LOCATION d'un appartement T2 (40 m²) à Baud avec balcon, jardin, cave et vue dégagée. - A LOUER
Situé dans la [...]
charmante ville de Baud (56150), cet appartement de type T2 offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Avec une superficie habitable de 40 m², cet appartement comprend un salon spacieux de 18,25 m², une cuisine équipée de type kitchenette, une chambre lumineuse, et une salle de douche moderne.
Ce bien dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité pour un confort optimal. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble d'un étage, sans ascenseur.
Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent un parking extérieur, un balcon offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique, et la vue sur les jardins environnants ajoute une touche de sérénité à l'ensemble.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Parmi les établissements à moins de 1,5 km, on compte la Station de Super U, l'École Joseph Rollo, la Pharmacie Sadrant, la station Baud, et la Boulangerie Thomazette.
Cet appartement T2 est idéal pour les personnes à la recherche d'un logement confortable, bien situé et élégant à Baud. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement verdoyant et paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 512,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 449,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.