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Description

LOCATION - Studio neuf T1 (17m²) à Nevers, proche transports et commerces, sans vis à vis. - A LOUER - Magnifique duplex rénové de type T1 situé à Nevers (58000) ! Ce bel appartement lumineux comprend une surface habitable de 17m², idéal pour un étudiant ! Il dispose d'une chambre, d'une salle de douche, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Entièrement meublé avec goût ! L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est sans vis-à-vis, offrant ainsi une bonne intimité. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des supermarchés (Monoprix, Carrefour Market, Intermarché), des écoles (École technique privée Institut supérieur Techniciens, lycées) des pharmacies et de nombreux magasins afin de faciliter votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts dans les alentours, avec le Parc Salengro à moins de 1000m et le Parking de l'Église accessible à moins de 2500m. Côté transports en commun, vous trouverez la gare SNCF à moins de 20 minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus à 5 minutes vers la place de la Résistance. Ce bien immobilier est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé dans la ville de Nevers. N'hésitez plus, venez visiter ce charmant appartement et envisagez d'y poser vos valises !. Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 390,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 194,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 53,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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