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Description

Location d'un appartement T2 (29 m²) à Orléans avec une cuisine aménagée et équipée. - A LOUER - ORLEANS 45000 Bel appartement de type T2 à louer à Orléans, situé dans un quartier dynamique et vivant. Cet appartement dispose d'une surface habitable de 29 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée offrant tout le confort nécessaire pour préparer de bons repas. Le bien se compose d'un salon accueillant, idéal pour se détendre, ainsi que d'une chambre spacieuse offrant tout le confort nécessaire pour une bonne nuit de sommeil. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, assurant une température agréable en toute saison. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les environs. Proche de toutes commodités, vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés tels que Monoprix, Auchan et E.Leclerc Drive. De plus, plusieurs écoles dont l'École primaire privée Saint-Paul-Bourdon Blanc et des pharmacies telles que la Pharmacie de France et la Grande Pharmacie du Châtelet sont également accessibles à proximité. Pour les conducteurs de véhicules électriques, des stations de recharge ChargePoint sont disponibles à moins de 500 mètres de l'appartement, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Cet appartement est non meublé, dans une résidence sans ascenseur ni sous-sol. Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement T2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses belles prestations. N'attendez plus pour visiter ce charmant bien à louer à Orléans. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 657,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 377,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 87,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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