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Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À 220 m de la station de métro Ménilmontant (ligne 2), à louer à PARIS (75011), Cabinet Pierre Bonnefoi vous présente cet appartement MEUBLE de 2 pièces de 43,91 m² et très charmant- Situé au 2ème étage sans ascenseur, son intérieur inclut un entrée, un séjour, une chambre, une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) dans les alentours, tout comme neuf crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois lignes de bus (71, 20 et 96) ainsi que trois stations de métro (Ménilmontant - ligne 2, Rue Saint-Maur - ligne 3 - et Père Lachaise - lignes 2 et 3). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis, deux conservatoires et un théâtre à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agence immobilière Cabinet Bonnefoi pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 570,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 1 587,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 658,65 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 131,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 470 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 528,068 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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