Exclusivité 6 Appartement 4 pièces 75m² La Riche (37520) 130 000 € à partir de 532 €/mois Bel appartement T4 lumineux à La Riche, calme avec beaux volumes. - A VENDRE - Bel appartement T4 situé à [...] La Riche (37520) - VIDE DE TOUTE OCCUPATION DÉBUT OCTOBRE 2024 Cet appartement spacieux de type T4 est idéalement situé à La Riche. Avec une surface habitable de 75 m², il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une pièce de vie et une salle de bain. L'appartement dispose d'une cuisine séparée et aménagée, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz et assuré par des radiateurs. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle, d'un interphone, et est situé dans un environnement calme. Il présente un gros potentiel d'investissement, avec des beaux volumes et un espace optimisé. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on compte la présence de 2 places de parking, idéales pour les résidents. L'appartement est non meublé et ne dispose pas de cave. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Intermarché, Proxi Super, Auchan Supermarché Rabelais), des écoles (École primaire Ferdinand Buisson, École élémentaire Paul Bert, École maternelle Paul Racault), des pharmacies (Pharmacie Tonnellé, Pharmacie de la Mairie, Pharmacie Saint-Anne), des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités (Service Universitaire d'Information et d'Orientation, Direction des Relations Internationales, Cuefee) et des boulangeries. L'appartement sera disponible à la vente vide à partir du 01/10/2024, et est actuellement loué à un loyer mensuel de 481.28€, avec des charges de 172€. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 784,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
11 Appartement 4 pièces 85.62m² Mehun-sur-Yèvre (18500) 45 000 € à partir de 184 €/mois Appartement Duplex avec 2 chambres A VENDRE à 20 minutes de BOURGES (18000) - DPE D - IDÉAL STRATÉGIE LMNP [...] - Appartement avec travaux pour défiscaliser Dans le centre-ville de la commune de MEHUN SUR YEVRE (18500) à proximité des commodités, restaurants et commerces de bouches. Dans une résidence calme, au premier et dernier étage (seulement deux appartements par pallier) Découvrez le potentiel de ce bien spacieux et lumineux en duplex disposant d'une surface de 85 m² configuré ainsi: - premier niveau: entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour, salle à manger, une chambre, WC séparé. - deuxième niveau: pallier avec placards, une chambre, une pièce de rangement, une salle de bains. Une cave est également associée à ce lot. Système de chauffage et production eau chaude individuel par chaudière. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Appartement 54m² Tours (37100) 78 000 € à partir de 319 €/mois APPARTEMENT DE STANDING à vendre à Tours, idéal investissement, rez-de-chaussée avec terrasse, proche écoles, commerces et universités. - A VENDRE [...] - APPARTEMENT DE STANDING À TOURS Situé à Tours, dans un quartier recherché, cet appartement de standing est un investissement idéal. Construit en 1973, ce bien offre une surface habitable de 54 m². Il se compose de 1 chambres, 1 salle de douche, une cuisine aménagée. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. L'orientation est-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence de double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité. Bonne rentabilité locative! Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, universités et stations de recharge pour véhicules électriques. Il conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un bien de qualité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans cet appartement de standing à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du bien net vendeur est de 70 200,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 78 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Appartement 1 pièce 27m² Tours (37100) 40 000 € à partir de 164 €/mois Investissement idéal : Appartement de standing T1 à Tours avec terrasse, loué 510€. - A VENDRE - APPARTEMENT DE STANDING [...] T1 À TOURS Idéal pour un investissement locatif, cet appartement de standing T1 est situé à Tours, dans un quartier recherché. Avec une superficie de 27m², ce bien offre un espace de vie confortable pour un locataire seul ou un couple. Cet appartement dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle de douche, et d'un patio pour profiter des beaux jours. De plus, il est équipé d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique optimal. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement au 1er étage bénéficie d'une orientation est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, les fenêtres sont en double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée. Le bail en cours assure une belle rentabilité immédiate pour l'investisseur. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement unique ! Vous avez également la possibilité d'acquérir un ensemble de 5 appartements dans la même résidence, idéal pour diversifier votre portefeuille locatif. À vos offres !!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 265 lots. Le prix du bien net vendeur est de 35 000,00 euros plus 14,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 40 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Appartement 1 pièce 27m² Tours (37100) 40 000 € à partir de 164 €/mois VENTE d'un appartement de standing T1 (27 m²) avec terrasse à Tours. - A VENDRE : Superbe appartement de standing [...] T1 situé à Tours (37100). Cet appartement, d'une surface habitable de 27 m², a été construit en 1973 et se trouve au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de douche, et d'une terrasse offrant une exposition est. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que des supermarchés (Coccinelle Express, Asia Market, Carrefour City), des écoles (École primaire Victor Hugo, Lycée Saint-Grégoire, Collège Saint Grégoire), des pharmacies (Pharmacie Maginot, Pharmacie Bertolino, Pharmacie du Charentais), et des stations de recharge pour véhicules électriques (Tours Supercharger, Virta Global charging station, Charge auto Modulo). Ce bien est situé dans un quartier résidentiel et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Il est doté d'une terrasse, d'une chambre et offre un cadre de vie agréable. Cette offre est d'autant plus attrayante car il est possible d'acquérir un ensemble de 5 appartements dans la même résidence, ce qui constitue une opportunité idéale pour diversifier votre portefeuille locatif. À vos offres !!!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 754,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 35 000,00 euros plus 14,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 40 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Appartement 4 pièces 81m² Châteauroux (36000) 94 000 € à partir de 385 €/mois Belle-Isle Appartement 4 pièces à vendre - Belle-Isle - Appartement spacieux et lumineux ! À vendre : venez découvrir cet appartement T4 [...] de 81 m², dans la ville de Châteauroux (36000). Il est aménagé comme suit : un séjour de 23 m² très lumineux, trois chambres de 11m2 min et une cuisine équipée. Il compte aussi une salle d'eau. L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au fuel compris dans les charges. Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement se trouve dans la commune de Châteauroux, en centre-ville. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées dans un rayon de 1 km. Niveau transports en commun, il y a la gare Châteauroux à moins de 10 minutes. L'aéroport Châteauroux-Deols est accessible à 5 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 2 pièces 49.35m² Tours (37100) 137 000 € à partir de 561 €/mois Appartement type 2 de 49m² avec parking - A vendre à CITYA IMMOBILIER SGTI Appartement de type 2 lumineux, avec [...] espace optimisé et agencement soigné, dans une résidence récente. Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à proximité du tramway et des commerces. Cet appartement, exclusif sur le marché, offre tout ce que vous recherchez pour un investissement idéal ou une vie confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée avec placard, vous offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de sa luminosité naturelle. La chambre, dotée d'un placard intégré, vous offre un espace de repos agréable et bien organisé. La salle d'eau attenante, avec toilettes, garantit votre confort au quotidien. Cet appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Les beaux volumes de chaque pièce créent une atmosphère accueillante et spacieuse. De plus, la résidence bénéficie d'un parking sous-sol sécurisé, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien recherché sur le marché immobilier. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 810,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 466,37 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 7 Appartement 1 pièce 25m² Bourges (18000) 55 000 € à partir de 225 €/mois Appartement T1 à Bourges avec bonne rentabilité, proche du centre-ville et des commodités. - A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement [...] à saisir à Bourges ! Nous vous proposons un appartement de type T1 situé idéal pour un investissement locatif. Ce bien libre de toute occupation, dispose d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, et d'une cave. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est idéalement placé à proximité du centre-ville. Les travaux de copropriété ont déjà été votés, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs. De plus, la rentabilité locative de ce bien est très intéressante. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que Monoprix, Carrefour, des écoles maternelles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, une université, et des boulangeries. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement à Bourges !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 101,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777 et 1 051 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Appartement 1 pièce 30m² Tours (37100) 83 000 € à partir de 340 €/mois TOURS NORD - T1 - BALCON - CAVE - PARKING RESIDENCE - A vendre sur la commune de Tours Nord [...] (37100). Cette résidence est très bien entretenue, au calme, entourée d'un parc privé arboré bien agréable pour profiter des beaux jours, avec des places de parking libres. Ne tardez plus, c'est l'occasion de venir visiter avec votre agence immobilière Citya Charles Gille à Tours centre, cet appartement T1 vendu vide, libre de toute occupation, de 30m² habitables composé d'une entrée menant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce principale lumineuse et ensoleillée donnant sur un balcon exposé Ouest bien utile pour profiter du soleil, une salle de bains, un wc séparé. Une cave pour votre stockage est également vendue avec ce studio, ce qui complète le tout. Le ravalement avec isolation a été réalisé et le toit terrasse aussi. Il y a une porte fenêtre en double vitrage PVC. Ce logement est idéal pour un investissement locatif, afin de préparer votre retraite, pour y mettre un enfant scolarisé en Touraine ou tout simplement pour y habiter en résidence principale. Des établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle, du lycée aux écoles supérieures IUT, ITS se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus, ainsi que la ligne de tramway Tram A "Trois Rivières" à moins de 10 minutes à pied, pour rejoindre les autres facultés de Tours centre et du Sud. Nous sommes également proche de la rocade M37 et de l'autoroute A10. On trouve de nombreux commerces, restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché réputé de la Place Coty a lieu toutes les semaines, le mercredi et le samedi. Contactez votre Conseiller Immobilier Transaction de l'agence CITYA CHARLES GILLE pour organiser un rendez-vous de visite et obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 177 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 044,16 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 75 500,00 euros plus 9,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 83 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 60.59m² Châteauroux (36000) 119 900 € à partir de 491 €/mois Appartement quartier de BALSAN avec tersasse et parking ! - Ne chercher plus ! Superbe appartement idéalement situé dans le [...] quartier de BALSAN avec terrasse plein sud et parking ! Situé dans une belle copropriété récente à Châteauroux (36000), cet appartement T3 est à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 60 m², comprenant un salon de 24 m², cet appartement offre un espace confortable. Ce bien comprend 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 balcon offrant une vue agréable plein sud. De plus, un parking est disponible pour les résidents. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique, assurant un confort optimal. Idéalement situé plein sud, cet appartement est lumineux et accueillant. De plus, il est doté d'un ascenseur, offrant un accès facile aux étages. Ne manquez pas cette exclusivité qui allie confort, emplacement idéal et potentiel locatif attractif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet investissement immobilier à Châteauroux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 265,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Appartement 3 pièces 72.28m² Tours (37200) 204 000 € à partir de 835 €/mois Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Tours - A VENDRE - Appartement classique T3 situé au cœur de [...] la ville de Tours. Ce bien moderne, dont la surface habitable est de 72 m² se situe dans une résidence récente et se distingue par ses prestations de haute qualité. L'appartement est agencé de manière à optimiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. L'intérieur se compose d'un salon spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain moderne et fonctionnelle répond aux besoins quotidiens avec style. La cuisine, fermée, est entièrement aménagée et équipée avec des appareils de haute gamme, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, une superbe terrasse de 22 m² orientée Sud-Est ajoute une touche supplémentaire de charme à cet appartement. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un bien moderne et bien agencé, avec des finitions de qualité et situé dans un emplacement central. Ne nécessitant aucun travaux, il vous permet de vous installer immédiatement tout en ayant la possibilité de personnaliser la décoration selon vos préférences et vos goûts. Ce bien constitue une opportunité rare pour quiconque souhaite allier confort, modernité et praticité au cœur de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 914,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475 et 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 13 Appartement 2 pièces 43m² Saint-Pierre-des-Corps (37700) 105 000 € à partir de 430 €/mois VENTE : appartement F2 (43 m²) à Saint-Pierre-des-Corps - PROCHE DE TOURS CITYA IMMOBILIER SGTI vous propose cet appartement de 2 [...] pièces orienté sud de 43 m² à Saint-Pierre-des-Corps (37700). Il se compose comme suit : un séjour de 23 m² donnant sur une belle terrasse exposée plein sud , une chambre, une cuisine et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Saint-Pierre-des-Corps dans un rayon de 1 km. L'autoroute A10 est accessible à 1 km. On trouve le cinéma Centre Culturel Communal de même que des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, trois boucheries et deux épiceries non loin du logement. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER SGTI vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 726,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Appartement 1 pièce 34m² Tours (37000) 120 000 € à partir de 491 €/mois Studio 34 m² à vendre à Tours Centre - A VENDRE : GRAND STUDIO - TOURS CENTRE Situé sur le [...] Boulevard Heurteloup, son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment pour louer a un étudiant. Les charges de copropriété sont très basses, et le ravalement de façade a été récemment effectué, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et entretenu. De plus, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, offrant ainsi une autonomie totale au locataire concernant sa consommation énergétique. L'appartement a toujours été très bien entretenu et régulièrement rénové ; par exemple, les peintures et la cuisine ont été refaites cette année. Ce studio sera immédiatement rentable puisqu'il sera libre de toute occupation au moment de l'acte authentique, vous permettant ainsi de fixer le loyer à votre convenance ou d'opter pour un bail meublé. Contactez dès maintenant CITYA SGTI pour organiser une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 670,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397 et 537 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
5 Appartement 2 pièces 42m² Tours (37100) 162 000 € à partir de 663 €/mois A deux pas de la Loire et de la Tranchée - Vous recherchez le calme mais mais votre cœur balance [...] avec le centre ville ? Alors arrêtez-vous car cet appartement unique est fait pour vous ! CITYA CHARLES GILLE vous présente une toute nouvelle opportunité. Laissez-vous entraîner et nous vous assurons que vous serez séduits. Nous allons vous faire découvrir cette magnifique résidence nichée au cœur d'un cadre idyllique. Ce lieu magique, que peu de personnes ont encore la chance de connaitre, se trouve à seulement quelques mètres du bas de la Tranchée et des bords de Loire. Seuls ses habitants pourront vous confirmer la quiétude qui règne dans ce cocon de verdure au portes du centre ville. Construit en 2015 sous les normes BBC (Bâtiments Basses Consommations), cet ensemble très récent vous invitera à découvrir cet appartement type 2 qui se libère. Il sera donc vendu libre de toute occupation, idéal pour un investissement ou pour une résidence principale. Ce bien offre une surface agréable de 42m² avec une chambre lumineuse, une grande salle de bain ainsi qu'une agréable pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée. Vous pourrez également profiter d'un beau balcon et d'une place de parking en sous-sol. Nous vous avons donné l'envie d'en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Faites de ce cocon votre futur nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 162 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 11 Appartement 4 pièces 93m² Tours (37200) 236 000 € à partir de 966 €/mois Superbe appartement duplex et dernier étage T4 de 93m² avec terrasse ! - DUPLEX DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - BOX, [...] CAVE ET PARKING À VENDRE - Magnifique appartement T4 de 93m² situé à Tours, dans un quartier recherché et dynamique. Ce bien lumineux offre de beaux volumes et une vue dégagée, idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. Cet appartement est un duplex situé au dernier étage d'une résidence récente. Il est agencé comme suit : Une entrée, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé et une grande terrasse couverte de 19m² exposée sud. Puis à l'étage vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un second WC. L'appartement est en très bon état, il ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Pour votre sérénité, l'appartement est à vendre avec un garage fermé et une place de parking non couverte. De plus, une cave accompagne le tout pour un peu plus d'espace de stockage. Le chauffage est électrique, offrant ainsi un contrôle optimal de votre consommation énergétique. De plus, les charges de copropriété sont assez faibles ! Ne manquez pas cette exclusivité, ce coup de cœur qui saura vous séduire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 009 et 1 365 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Appartement 1 pièce 14.12m² Bourges (18000) 50 000 € à partir de 205 €/mois VENTE d'un studio meublé à Bourges, proche de toutes commodités. - A VENDRE - INVESTISSEMENT STUDIO MEUBLE Opportunité d'investissement à saisir [...] à Bourges ! Nous vous proposons un charmant appartement de type T1 situé en plein cœur de la ville. Ce studio vendu meublé offre une surface habitable de 14 m², idéal pour un investissement locatif. Cet appartement comprend une kitchenette, une salle de douche, et une pièce principale lumineuse. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Le loyer mensuel s'élève à 290€, auxquels s'ajoutent des charges de 20€. Le bail en cours offre une garantie de revenus locatifs réguliers. De plus, la proximité immédiate de nombreux commerces tels que Carrefour, Monoprix, des écoles, pharmacies, boulangeries et autres commodités, assure une attractivité locative certaine. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché, avec une cour sécurisée. C'est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien facile à louer et offrant un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Bourges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 269,96 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 251 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Appartement 1 pièce 34m² La Riche (37520) 124 500 € à partir de 510 €/mois STUDIO T1 lumineux en plein cœur de La Riche - Idéal investissement! - Vous recherchez un cocon douillet ? Alors [...] voici une perle rare située dans le centre ville de LA RICHE (37520) proche des commerces, des lignes de bus, des facultés/écoles (fac des tanneurs, fac de médecine, Mame école d'arts appliqués...) et de l'accès rocade. CITYA CHARLES GILLE est ravi de vous présenter à la vente, ce nid douillet de 34 mètres carrés qui saura vous séduire. Dès son entrée, vous serez accueillis par un palier desservant un espace de vie chaleureux doté d'une cuisine fonctionnelle aménagée d'un frigo et de plaques inductions. Cette belle pièce est idéalement agencée car elle dispose d'un coin nuit cosy et avec la possibilité d'y placer un lit double sans pour autant empiéter sur l'espace salon. Également vous trouverez une salle d'eau avec un branchement de machine à laver, sèche serviettes et un wc. Aucun travaux n'est à prévoir. Enfin ce petit bijou bénéficie d'un très grand balcon de plus de 12m² qui permet l'aménagement d'un coin salon et d'une place de parking privative. Il est actuellement vendu avec un locataire en place pour un loyer de 5364 euros par an. Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages possédant un ascenseur et un local vélo, la résidence est calme avec un voisinage convivial. De plus, véritable atout, d'ici quelques années (2028), vous bénéficiez d'un arrêt de la futur ligne de tramway au pied de l'immeuble! Faites vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 715,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Appartement 3 pièces 66.56m² Orléans (45000) 166 000 € à partir de 680 €/mois ORLÉANS - Appartement classique T3 de 66m² avec 2 chambres et chauffage individuel au gaz. - A VENDRE à Orléans, [...] cet appartement classique de type T3 est une véritable perle rare sur le marché immobilier actuel. Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Construit en 1963, cet appartement de 66 mètres carrés offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon spacieux de 18.78 mètres carrés est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Ce bien dispose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Situé dans un immeuble individuel, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz, assurant confort et économies d'énergie. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun rend cet emplacement encore plus attractif. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement à Orléans est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 934,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 018 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr