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Description

Appartement de 3 pièces - SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES - SPECIAL INVESTISSEUR Vous souhaitez investir dans un quartier dynamique ? En vente : à deux pas du métro Jean Macé (ligne B), dans le 7e arrondissement de Lyon (69007), laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 72 m² vendu loué. Il offre un séjour spacieux avec balcon, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi. Cet appartement est mis en vente avec un garage. Loyer mensuel HC : 854€ Provisions sur charges : 100€ Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, huit crèches, tout comme l'Université Lyon-II et l'Institut d'études politiques de Lyon pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km 14 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, trois stations de métro (Jean Macé - ligne B, Saxe-Gambetta - lignes B et D - et Guillotière Gabriel Péri - ligne D) ainsi que les tramways T2 et T1. Quatre autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Comoedia vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Saint Louis anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA BARIOZ IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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