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Description

Orléans - Appartement T3 de 57 m² avec balcon, idéal investissement, lumineux et vue dégagée. - A VENDRE - APPARTEMENT T3 À ORLÉANS Idéal pour un investissement, cet appartement T3 situé à Orléans offre de belles caractéristiques. Construit en 1963, il dispose d'une surface habitable de 57 m², comprenant un salon de 25,18 m², une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cave et une place de parking. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. Il est lumineux, bénéficie du double vitrage, d'un interphone, d'une vue dégagée, et d'un balcon offrant une vue sur la rue. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre également un environnement calme. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour, Intermarché), des écoles (Lycée polyvalent Benjamin Franklin, Collège Sainte-Croix Saint-Euverte), des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités (Centre universitaire international de recherche, UFR Droit Économie Gestion), et des boulangeries. Le loyer actuel est de [à compléter] euros par mois, avec des charges de [à compléter] euros. Le bail se termine le [à compléter] (si disponible). Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien recherché à Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 134,05 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 647 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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