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Description

Investissez dans cet appartement classique T2 lumineux avec vue dégagée à Tours ! - CITYA IMMOBILIER À vendre ! Vous aspirez à la rare combinaison d'un espace lumineux et bien agencé, niché dans un quartier prisé de Tours ? Votre quête s'achève ici avec cet appartement de type T2, un véritable joyau à découvrir ! Érigé en 1995, cet appartement se distingue par ses généreux volumes et une disposition optimale. Niché au troisième étage d'une résidence de cinq étages, équipée d'un ascenseur, il offre une chambre confortable, une salle de bain, une kitchenette fonctionnelle et un salon baigné de lumière, avec une vue dégagée et une tranquillité absolue. Parfait pour un investissement avisé, ce bien comprend une place de parking, un chauffage collectif au gaz, des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu'un interphone pour une sécurité renforcée. Vous serez enchanté de constater que tous vos besoins sont à portée de main, avec une multitude de commerces à moins de 500 mètres : Intermarché, Coop Nature, des écoles renommées telles que l'École maternelle Grécourt, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de découvrir ce coup de cœur tant convoité dans le quartier prisé de Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 344,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 273 et 369 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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