9 Maison 5 pièces 173m² Cléré-les-Pins (37340) 200 000 € à partir de 819 €/mois MAISON T5 à Cléré-les-Pins avec 4 chambres et garage, idéal premier achat, à découvrir ! - A VENDRE - Charmante [...] maison rustique de type T5 située à Cléré-les-Pins, datant de 1850. Cette maison individuelle offre une surface habitable de 173 m² sur un terrain de 1 598 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'époque avec ses caractéristiques d'antan préservées. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Avec 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant ainsi un confort optimal pour ses habitants. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement et le rangement. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou comme premier achat. Elle est vendue vide et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. L'atmosphère rustique et le caractère authentique de cette maison sauront vous charmer dès le premier regard. Située dans un quartier paisible de Cléré-les-Pins, cette maison bénéficie de la proximité de diverses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à Cléré-les-Pins. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 318 et 1 782 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Maison 6 pièces 166m² Rigny-Ussé (37420) 204 000 € à partir de 835 €/mois GRANDE MAISON ANCIENNE A RIGNY USSE - CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente cette grande maison ancienne de [...] 166m². Cette maison est sur la commune de RIGNY USSE, dans le cœur du village. Elle possède un grand volume de 166m², ou il faudra prévoir des travaux. Vous trouverez également un atelier, une chaufferie, un garage, une grande cave et un préau. Le tout sur un grand jardin d'environ 1200m². REF 6168. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 et 6 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 1 pièce 33m² Joué-lès-Tours (37300) 69 000 € à partir de 283 €/mois Vente d'un appartement T1 à Joué-lès-Tours, idéal investissement, proche 2 Lions et faculté. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à [...] ne pas manquer ! Situé à Joué-lès-Tours (37300), cet appartement de type T1 offre un excellent rendement locatif. Avec une superficie de 33m², ce bien comprend une cuisine séparée aménagée, une salle de bain, et une orientation sud-est offrant une belle luminosité. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier recherché à proximité des 2 Lions et de la faculté. Idéalement placé, il est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Le loyer actuel s'élève à 370€ par mois, avec des charges locatives de 100€. Le bail en cours se termine le 05/11/2024, offrant ainsi une visibilité sur la durée du contrat de location. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien facile à louer dans un quartier dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier locatif à Joué-lès-Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 923,46 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Appartement 1 pièce 20.49m² Tours (37000) 56 000 € à partir de 229 €/mois Investissement locatif idéal : Appartement classique T1 de 20m² en centre-ville de Tours, avec rentabilité à 5,5%. - A VENDRE [...] - INVESTISSEMENT LOCATIF À TOURS Situé en plein cœur du centre-ville de Tours, cet appartement classique T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie totale de 20 m², ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie de 14.45 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau et bénéficie d'une vue dégagée. Idéalement agencé et optimisé, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique. Il se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. L'orientation ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cet investissement locatif est actuellement soumis à un bail commercial en cours jusqu'en novembre 2033. Le loyer perçu par le propriétaire s'élève à 779€ par trimestre, soit environ 260€ par mois, que l'appartement soit loué ou non. La rentabilité de cet investissement est de 5,5%. Les environs immédiats de l'appartement offrent un accès facile à de nombreux services et commodités tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette exclusivité d'investissement dans un emplacement privilégié, à proximité de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 583,65 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
6 Appartement 2 pièces 35.45m² Tours (37000) 136 000 € à partir de 557 €/mois VENTE d'un appartement T2 (35 m²) avec balcon et parking dans le centre-ville de Tours. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité [...] d'investissement à ne pas manquer dans le centre-ville de Tours ! Nous vous proposons un appartement de type T2 situé dans un immeuble construit en 1972. Ce bien offre une surface habitable de 35m² et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine séparée aménagée et d'un balcon offrant une exposition plein sud. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. De plus, une cave et une place de parking sont incluses dans la vente. Le loyer actuel s'élève à 580.50€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 113€. Le bail en cours se termine le 16/03/2027, offrant ainsi une visibilité sur la rentabilité de cet investissement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du centre-ville, à proximité de la gare et de nombreux commerces tels que des écoles, pharmacies, supermarchés, universités et boulangeries. Cette opportunité d'investissement présente un fort potentiel de rentabilité (5% brut), ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr