10 Maison 6 pièces 166m² Rigny-Ussé (37420) 204 000 € à partir de 835 €/mois GRANDE MAISON ANCIENNE A RIGNY USSE - CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente cette grande maison ancienne de [...] 166m². Cette maison est sur la commune de RIGNY USSE, dans le cœur du village. Elle possède un grand volume de 166m², ou il faudra prévoir des travaux. Vous trouverez également un atelier, une chaufferie, un garage, une grande cave et un préau. Le tout sur un grand jardin d'environ 1200m². REF 6168. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 et 6 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 1 pièce 33m² Joué-lès-Tours (37300) 69 000 € à partir de 283 €/mois Vente d'un appartement T1 à Joué-lès-Tours, idéal investissement, proche 2 Lions et faculté. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à [...] ne pas manquer ! Situé à Joué-lès-Tours (37300), cet appartement de type T1 offre un excellent rendement locatif. Avec une superficie de 33m², ce bien comprend une cuisine séparée aménagée, une salle de bain, et une orientation sud-est offrant une belle luminosité. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier recherché à proximité des 2 Lions et de la faculté. Idéalement placé, il est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Le loyer actuel s'élève à 370€ par mois, avec des charges locatives de 100€. Le bail en cours se termine le 05/11/2024, offrant ainsi une visibilité sur la durée du contrat de location. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien facile à louer dans un quartier dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier locatif à Joué-lès-Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 923,46 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
6 Appartement 2 pièces 35.45m² Tours (37000) 136 000 € à partir de 557 €/mois VENTE d'un appartement T2 (35 m²) avec balcon et parking dans le centre-ville de Tours. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité [...] d'investissement à ne pas manquer dans le centre-ville de Tours ! Nous vous proposons un appartement de type T2 situé dans un immeuble construit en 1972. Ce bien offre une surface habitable de 35m² et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine séparée aménagée et d'un balcon offrant une exposition plein sud. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. De plus, une cave et une place de parking sont incluses dans la vente. Le loyer actuel s'élève à 580.50€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 113€. Le bail en cours se termine le 16/03/2027, offrant ainsi une visibilité sur la rentabilité de cet investissement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du centre-ville, à proximité de la gare et de nombreux commerces tels que des écoles, pharmacies, supermarchés, universités et boulangeries. Cette opportunité d'investissement présente un fort potentiel de rentabilité, ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
11 Appartement 2 pièces 45.2m² Tours (37000) 130 000 € à partir de 532 €/mois Idéalement situé, appartement classique T2 à Tours. - Appartement deux pièces - Tours Centre, Quartier Rabelais Découvrez cet appartement deux pièces [...] de 45 m², situé place Rabelais à Tours centre. Idéalement placé, il offre une proximité appréciable avec les universités, les écoles, les commerces, les transports en commun et un marché animé chaque dimanche matin. L'appartement se compose d'un salon de 23 m², d'une chambre, d'une salle de douche et d'une cuisine équipée. L'orientation permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique optimal. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Des supermarchés tels que Auchan Supermarché Rabelais et Carrefour City, des écoles comme l'École maternelle et Élémentaire Sainte-Jeanne d'Arc, des pharmacies telles que Pharmacie Saint-Éloi et Pharmacie Giraudeau, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques pas. Si vous recherchez un appartement confortable pour y habiter, ou pour faire un investissement locatif, bien situé et proche de toutes les commodités, cet appartement T2 à Tours est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 350 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
15 Maison 5 pièces 100m² Chinon (37500) 277 000 € à partir de 1 134 €/mois CHINON, Belle maison récente de plain pied. - CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente cette belle maison récente [...] de plain pied . Dans un quartier calme de CHINON, cette maison datant de 2020, est disponible à la vente. Construite sous le label RT2012, elle se compose: D'une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier, un dégagement de distribution, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous trouverez également un garage de 20m² et un autre garage en ossature bois d'environ 40m². L'ensemble possède également une charmante terrasse bois avec vue sur les vignes. Le tout sur un terrain d'environ 500m². REF 6165. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 23 Maison 4 pièces 100m² Chinon (37500) 288 000 € à partir de 1 179 €/mois CHINON CENTRE VILLE MAISON AVEC JARDIN TERRASSE ET GARAGE - EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Au cœur de ville de [...] CHINON, au bout d'une impasse, venez découvrir cette maison de caractère. Elle se compose au rez de chaussée, d'un grand garage d'une entrée, ainsi que d'une pièce à aménager. Au premier étage, un dégagement ouvrant sur une terrasse, une belle cuisine récente, un espace de vie avec cheminée insert, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec WC, et un jardin. La rénovation est récente, système de chauffage par pompe à chaleur. Vous trouverez également une cave. Réf 6166. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Parking 15.25m² Tours (37000) 39 000 € à partir de 160 €/mois VENTE : GARAGE EN HYPER-CENTRE DE TOURS - En vente, en exclusivité dans votre Cabinet Citya Béranger, venez découvrir ce [...] garage situé sur le parking PROSPER MERIMEE en hyper-centre de TOURS. Entre la rue Nationale et la rue Colbert, ce produit rare vous permettra de ne plus avoir à chercher de stationnement. Longueur : 4,99 Largeur : 3.06 Hauteur : 2,09. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 23,22 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 13 Immeuble 110m² Chinon (37500) 163 000 € à partir de 668 €/mois CHINON IMMEUBLE DE RAPPORT - EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Venez découvrir à la vente ce bel immeuble ancien. Il se [...] compose: Au rez de chaussée, une entrée, un garage, un cellier, et un accès à une cave. Au premier étage, un appartement de type 2, loyer 560€/mois. Au deuxième étage, un appartement de type 2, loyer 415€/mois Au dernier étage, un appartement studio, loyer 320€/mois L'immeuble est loué actuellement. Le premier étage sera libre de location en novembre. La façade et la toiture sont en très bon état. Il faudra prévoir un rafraichissement de l'intérieur des logements. REF 6159. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 13 Appartement 4 pièces 79.67m² Saint-Avertin (37550) 252 000 € à partir de 1 032 €/mois SAINT AVERTIN - APPARTEMENT T4 - TERRASSE - DEUX PARKINGS - A vendre sur la commune de Saint Avertin (37550). [...] Laissez-vous séduire par cet appartement de standing de 4 pièces principales, d'une surface habitable de 79,67 m², dans une résidence récente de 2014, de seulement deux étages avec un ascenseur, dans un cadre boisé, au calme et sécurisé. Ce bien vous propose une triple exposition, avec une entrée, une cuisine ouverte à aménager à votre goût, un salon et un séjour spacieux, le tout sur 39.14 m², donnant sur une terrasse ensoleillée, exposée Ouest, bien agréable pour profiter des beaux jours, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème chambre si on diminue le salon, une salle de bains avec une fenêtre, une salle d'eau, un wc séparé, de nombreux rangements. De plus, vous bénéficierez de 2 emplacements de stationnement extérieurs dont un couvert non clos accessible depuis l'aire de circulation extérieure, pour garer facilement vos véhicules. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel par radiateur au gaz de ville, avec des huisseries en double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Saint-Avertin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous de visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 548,84 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 252 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 4 pièces 75m² La Riche (37520) 130 000 € à partir de 532 €/mois Bel appartement T4 lumineux à La Riche, calme avec beaux volumes. - A VENDRE - Bel appartement T4 situé à [...] La Riche (37520) - VIDE DE TOUTE OCCUPATION DÉBUT OCTOBRE 2024 Cet appartement spacieux de type T4 est idéalement situé à La Riche. Avec une surface habitable de 75 m², il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une pièce de vie et une salle de bain. L'appartement dispose d'une cuisine séparée et aménagée, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz et assuré par des radiateurs. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle, d'un interphone, et est situé dans un environnement calme. Il présente un gros potentiel d'investissement, avec des beaux volumes et un espace optimisé. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on compte la présence de 2 places de parking, idéales pour les résidents. L'appartement est non meublé et ne dispose pas de cave. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Intermarché, Proxi Super, Auchan Supermarché Rabelais), des écoles (École primaire Ferdinand Buisson, École élémentaire Paul Bert, École maternelle Paul Racault), des pharmacies (Pharmacie Tonnellé, Pharmacie de la Mairie, Pharmacie Saint-Anne), des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités (Service Universitaire d'Information et d'Orientation, Direction des Relations Internationales, Cuefee) et des boulangeries. L'appartement sera disponible à la vente vide à partir du 01/10/2024, et est actuellement loué à un loyer mensuel de 481.28€, avec des charges de 172€. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 784,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Appartement 54m² Tours (37100) 78 000 € à partir de 319 €/mois APPARTEMENT DE STANDING à vendre à Tours, idéal investissement, rez-de-chaussée avec terrasse, proche écoles, commerces et universités. - A VENDRE [...] - APPARTEMENT DE STANDING À TOURS Situé à Tours, dans un quartier recherché, cet appartement de standing est un investissement idéal. Construit en 1973, ce bien offre une surface habitable de 54 m². Il se compose de 1 chambres, 1 salle de douche, une cuisine aménagée. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. L'orientation est-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence de double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité. Bonne rentabilité locative! Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, universités et stations de recharge pour véhicules électriques. Il conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un bien de qualité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans cet appartement de standing à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du bien net vendeur est de 70 200,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 78 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Appartement 1 pièce 27m² Tours (37100) 40 000 € à partir de 164 €/mois Investissement idéal : Appartement de standing T1 à Tours avec terrasse, loué 510€. - A VENDRE - APPARTEMENT DE STANDING [...] T1 À TOURS Idéal pour un investissement locatif, cet appartement de standing T1 est situé à Tours, dans un quartier recherché. Avec une superficie de 27m², ce bien offre un espace de vie confortable pour un locataire seul ou un couple. Cet appartement dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle de douche, et d'un patio pour profiter des beaux jours. De plus, il est équipé d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique optimal. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement au 1er étage bénéficie d'une orientation est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, les fenêtres sont en double vitrage pour une isolation phonique et thermique renforcée. Le bail en cours assure une belle rentabilité immédiate pour l'investisseur. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement unique ! Vous avez également la possibilité d'acquérir un ensemble de 5 appartements dans la même résidence, idéal pour diversifier votre portefeuille locatif. À vos offres !!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 265 lots. Le prix du bien net vendeur est de 35 000,00 euros plus 14,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 40 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Appartement 1 pièce 27m² Tours (37100) 40 000 € à partir de 164 €/mois VENTE d'un appartement de standing T1 (27 m²) avec terrasse à Tours. - A VENDRE : Superbe appartement de standing [...] T1 situé à Tours (37100). Cet appartement, d'une surface habitable de 27 m², a été construit en 1973 et se trouve au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de douche, et d'une terrasse offrant une exposition est. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que des supermarchés (Coccinelle Express, Asia Market, Carrefour City), des écoles (École primaire Victor Hugo, Lycée Saint-Grégoire, Collège Saint Grégoire), des pharmacies (Pharmacie Maginot, Pharmacie Bertolino, Pharmacie du Charentais), et des stations de recharge pour véhicules électriques (Tours Supercharger, Virta Global charging station, Charge auto Modulo). Ce bien est situé dans un quartier résidentiel et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Il est doté d'une terrasse, d'une chambre et offre un cadre de vie agréable. Cette offre est d'autant plus attrayante car il est possible d'acquérir un ensemble de 5 appartements dans la même résidence, ce qui constitue une opportunité idéale pour diversifier votre portefeuille locatif. À vos offres !!!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 754,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 35 000,00 euros plus 14,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 40 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 2 Terrain 1000m² Chinon (37500) 55 000 € à partir de 225 €/mois TARRAIN A BATIR - En exclusivité chez CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Venez découvrir à CHINON, dans le faubourg Saint Jacques, un beau [...] terrain à bâtir d'environ 1000m². Ce terrain possède une façade d'environ 20m de long. REF: 6162. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 29 Maison 7 pièces 230m² Ligré (37500) 549 000 € à partir de 2 248 €/mois MAGNIFIQUE PROPRIETE - En exclusivité chez CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de caractère. Il se [...] compose de deux maisons d'habitations. La première est exposée SUD et EST, et offre au rez de chaussée, un hall d'entrée, un vestiaire, une salle à manger, un salon ouvert sur la cuisine, et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un WC, une superbe chambre avec dressing, baignoire, et une salle d'eau. La seconde maison est orientée au NORD, et offre un salon avec cheminée, une cuisine un WC, une salle à manger, et une lingerie. Au premier étage, un dégagement, deux chambres, un WC, et une salle d'eau. Vous trouverez également une belle cave sous la maison, ainsi qu'un superbe jardin aménagé d'inspiration renaissance italienne. L'ensemble est dans un état exceptionnel, avec des matériaux de qualité. REF: 5970. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 2 pièces 49.35m² Tours (37100) 137 000 € à partir de 561 €/mois Appartement type 2 de 49m² avec parking - A vendre à CITYA IMMOBILIER SGTI Appartement de type 2 lumineux, avec [...] espace optimisé et agencement soigné, dans une résidence récente. Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à proximité du tramway et des commerces. Cet appartement, exclusif sur le marché, offre tout ce que vous recherchez pour un investissement idéal ou une vie confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée avec placard, vous offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de sa luminosité naturelle. La chambre, dotée d'un placard intégré, vous offre un espace de repos agréable et bien organisé. La salle d'eau attenante, avec toilettes, garantit votre confort au quotidien. Cet appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Les beaux volumes de chaque pièce créent une atmosphère accueillante et spacieuse. De plus, la résidence bénéficie d'un parking sous-sol sécurisé, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien recherché sur le marché immobilier. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 810,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 466,37 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
30 Maison 7 pièces 160m² Saint-Avertin (37550) 423 300 € à partir de 1 733 €/mois Maison de 7 pièces (160 m²) à vendre à Saint-Avertin - À vendre, cette belle longère située à 5 km [...] de Tours, dans la commune très recherchée de Saint-Avertin (37550) au sud du Cher. Nous vous présentons une opportunité d'investir dans votre résidence principale avec un bonus de faire un investissement locatif à côté OU de rassembler les deux maisons pour faire une seule habitation pour accueillir votre famille Ou de faire un investissement locatif pour constituer un patrimoine et de préparer votre retraite OU tout simplement d'exercer votre profession libérale avec à côté un investissement locatif qui financera une partie de votre projet. La longère est composée de deux maisons anciennes jumelées, avec 4 entrées possibles. La première se compose de la façon suivante : au rez de chaussée : une cour avec un cabanon de jardin, une cuisine, un salon et un séjour donnant sur un jardin avec un carport, un couloir, deux chambres, une salle d'eau avec un wc, à l'étage : une pièce bureau. Une cave en sous partie. la seconde maison présente au rez de chaussée, une cour avec un cabanon de jardin, une entrée, un wc, une chambre, une salle d'eau, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin avec un carport, à l'étage : un espace chambre, un grenier. Le tout sur une parcelle totale de terrain d'environ 943m². Un chauffage individuel électrique est installé dans ces deux maisons, avec du double vitrage PVC. A proximité, vous trouverez l'hôpital TROUSSEAU, des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus à proximité. L'autoroute A10 est accessible à 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA CHARLES GILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le prix du bien net vendeur est de 400 000,00 euros plus 5,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 423 300,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Appartement 1 pièce 30m² Tours (37100) 83 000 € à partir de 340 €/mois TOURS NORD - T1 - BALCON - CAVE - PARKING RESIDENCE - A vendre sur la commune de Tours Nord [...] (37100). Cette résidence est très bien entretenue, au calme, entourée d'un parc privé arboré bien agréable pour profiter des beaux jours, avec des places de parking libres. Ne tardez plus, c'est l'occasion de venir visiter avec votre agence immobilière Citya Charles Gille à Tours centre, cet appartement T1 vendu vide, libre de toute occupation, de 30m² habitables composé d'une entrée menant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce principale lumineuse et ensoleillée donnant sur un balcon exposé Ouest bien utile pour profiter du soleil, une salle de bains, un wc séparé. Une cave pour votre stockage est également vendue avec ce studio, ce qui complète le tout. Le ravalement avec isolation a été réalisé et le toit terrasse aussi. Il y a une porte fenêtre en double vitrage PVC. Ce logement est idéal pour un investissement locatif, afin de préparer votre retraite, pour y mettre un enfant scolarisé en Touraine ou tout simplement pour y habiter en résidence principale. Des établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle, du lycée aux écoles supérieures IUT, ITS se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus, ainsi que la ligne de tramway Tram A "Trois Rivières" à moins de 10 minutes à pied, pour rejoindre les autres facultés de Tours centre et du Sud. Nous sommes également proche de la rocade M37 et de l'autoroute A10. On trouve de nombreux commerces, restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché réputé de la Place Coty a lieu toutes les semaines, le mercredi et le samedi. Contactez votre Conseiller Immobilier Transaction de l'agence CITYA CHARLES GILLE pour organiser un rendez-vous de visite et obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 177 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 044,16 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 75 500,00 euros plus 9,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 83 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr