16 Maison 9 pièces 282.97m² Luynes (37230) 680 000 € à partir de 2 785 €/mois COUP DE CŒUR - ANCIENNE FERME PLEINE DE CHARME - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EXCEPTIONNELLE ! Le cabinet CITYA [...] CHARLES GILLE vous propose cette belle maison. Une ferme datant de 1871, s'étendant sur une superficie généreuse de 282 m². Nichée au cœur d'un vaste terrain de 26 000m², la tranquillité et l'espace règnent en maîtres. Cette demeure se compose de 9 pièces dont 4 chambres spacieuses, 1 salles d'eau et une salle de bains, offrant un cadre idéal pour un gîte ou une grande maison familiale. Une grange de 160 m², pouvant être aménagée ou utilisée pour divers projets, complète ce tableau bucolique. L'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et les opportunités d'aménagement. Une invitation à la sérénité et à la création d'un projet unique. N'attendez plus et venez découvrir ce bien rare et d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 650 000,00 euros plus 4,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 680 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 365 et 7 259 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 26 Appartement 2 pièces 42.43m² Tours (37000) 152 000 € à partir de 622 €/mois Appartement T2 vide de 36 m² à Tours, proche de toutes commodités. - A proximité de la rue des Halles [...] et de la rue de Jérusalem, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces meublé de 36 m² avec vue magnifique sur la basilique Saint-Martin. Il est orienté à EST/Ouest. L'appartement est composé comme suit : une belle entrée, un séjour lumineux avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Le bien est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Une cave agrémente les 2 pièces de cet appartement ainsi qu'un grenier idéal pour stocker son matériel. Plusieurs commodités son au pied de l'immeuble. Prenez contact avec votre agence CITYA CHARLES GILLE pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 8 Appartement 1 pièce 23m² Tours (37100) 92 650 € à partir de 379 €/mois EXCUSIVITE CHARLES GILLE - T1 Bis AVEC BALCON et PARKING - PROCHE IUT - CHARGES FAIBLES - À VENDRE en [...] EXCLUSIVITE CHEZ CITYA CHARLES GILLE Idéal investissement. Idéal étudiant. Appartement T1 Bis, situé à Tours Rue Jeanne Wedells. D'une superficie de 23m², ce grand studio se compose d'une pièce principale, avec un coin nuit délimité par une petite cloison. La cuisine, de type kitchenette, est fonctionnelle. Résidence de 1992, cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux, garantissant tranquillité et sécurité. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un balcon exposé EST. Un emplacement de parking privé. La localisation est un véritable point fort : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et ALDI, ainsi que des établissements scolaires allant du collège a l'IUT, facilitant la vie quotidienne. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1 km. Pour les étudiants, la faculté des Lettres et Langues et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont accessibles rapidement. Ce grand studio, sans travaux à prévoir, est vendu libre de toute occupation, puisque le locataire partira au plus tard en juin 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 85 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 92 650,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 8 Appartement 2 pièces 44.57m² Tours (37000) 175 000 € à partir de 717 €/mois TOURS CENTRE-BERANGER - T2 - AU CALME - À vendre, dans la commune de Tours-Métropole (37000). Venez visiter cet appartement [...] de 2 pièces principales, sur cour intérieure, au calme, vendu loué 6511,44€/an, avec une étudiante en médecine qui envisage de partir courant 2025. Idéal en investissement locatif pour préparer votre retraite ou constituer un patrimoine. Il est agencé comme suit : une entrée avec un placard, un séjour lumineux de 21,55 m², une cuisine ouvrable, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Ce logement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité, avec des radiateurs économique à inertie. Ce bien est situé dans un immeuble de standing des années 80, avec ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment et un interphone assure un accès sécurisé. On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus, la gare Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A "Jean Jaurès" à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Mega CGR Centre tout comme un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin, 5 marchés animent les environs. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous pour une visite avec l'un de nos Conseillers en Immobilier Transaction. Nous gérons cet appartement et pouvons vous apporter des conseils en gestion locative. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 114,78 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
11 Appartement 3 pièces 77m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540) 207 000 € à partir de 848 €/mois À vendre : Appartement classique T3 de 77 m² avec balcon, idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire. - Magnifique appartement classique T3/T4 [...] situé à Saint-Cyr-sur-Loire Idéalement situé dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement spacieux saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Construit en 1980, ce bien offre une surface habitable de 77m², comprenant un salon lumineux de 30m², de 2 chambres, 1 salle de bain, un grand dressing, plusieurs rangements et 1 cave, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple de jeune actif. La cuisine séparée aménagée est un véritable atout, tout comme le double vitrage, la vue dégagée et les prestations de qualité. Profitez également d'un balcon offrant une exposition sud-ouest, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Ce bien est situé au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, dans un environnement calme et recherché. Ajoutez à cela la proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et de toutes les commodités nécessaires de la vie de quartier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement exceptionnel à Saint-Cyr-sur-Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 825,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 195 000,00 euros plus 6,15% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 207 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 57.06m² Tours (37100) 110 000 € à partir de 450 €/mois TOURS NORD - T3 - BALCON - CAVE - PARKING RESIDENCE - Découvrez cet appartement de 3 pièces principales, idéalement [...] situé dans un quartier calme de Tours Nord. Voici sa composition, une entrée, un séjour de 22,72m², une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer votre café le matin ou lire un livre en profitant du soleil. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, ce qui contribue à une ambiance conviviale et familiale. Vous apprécierez également la présence de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre confort et compléter le tout, une cave est incluse, vous permettant de stocker vos affaires en toute sécurité. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, le marché COTY, les commerces et services, ainsi que des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, tous accessibles à pied. Côté transport, vous avez les bus et le tramway à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au nord de la Loire. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 291,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
11 Appartement 1 pièce 22m² Tours (37000) 146 000 € à partir de 598 €/mois LOT D'APPARTEMENTS A VENDRE - TOURS - Au sein d'une copropriété de 7 lots, ces 2 studios sont mis en [...] vente de manière indissociable et sont tous les 2 loués actuellement. Le 1er studio de 22 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée ouest avec une kitchenette avec de nombreux rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement possède aussi une cave. Le 2ème studio de 21 m2 est un souplex, il se compose au RDC d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, l'escalier qui mène au sous-sol distribue une pièce de vie avec un grand dressing et un accès à une charmante cour extérieure. Ce logement possède également une cave. Ces lots sont situés dans la commune de Tours, en centre-ville avec plusieurs lignes de bus à moins de 2 minutes des appartements. Vous trouverez à proximité immédiate de ces biens de nombreux commerces, écoles, restaurants, pharmacies etc.. A visiter rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 154,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 11 Appartement 4 pièces 94.23m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540) 299 000 € à partir de 1 224 €/mois Vente exclusive - Appartement T4 lumineux avec vue sur la Loire, terrasse, deux parkings sous-sol à Saint-Cyr-sur-Loire. - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT VUE [...] LOIRE - LUMINEUX T4 - TERRASSE - DEUX PARKINGS SOUS-SOL - DPE C Situé à Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal. Construit en 2009, ce bien se distingue par son agencement pratique et ses équipements de qualité. D'une superficie totale de 94 m², cet appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux , idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel. Doté de 3 chambres lumineuses avec placard, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une terrasse orientée plein Sud offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la vue sur la Loire. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là, puisqu'il dispose de deux parkings en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages. Situé dans un quartier dynamique de Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette exclusivité immobilière présente des rafraîchissements à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement T4 lumineux, avec vue sur la Loire, idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 720,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 6,79% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 299 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
9 Appartement 3 pièces 71m² Tours (37100) 233 000 € à partir de 954 €/mois Appartement de standing T3 à vendre à Tours avec terrasse plein sud de 37m² et gros potentiel. - A VENDRE [...] - T3 RUE DE TRIANON - GRANDE TERRASSE PLEIN SUD - VUE DEGAGEE - GARAGE BOXE Ce charmant appartement de type T3 est situé à Tours, dans un quartier très prisé. D'une superficie de 71 m², ce bien se compose de 3 pièces lumineuses. L'appartement dispose d'une cuisine séparée aménagée, et d'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'un garage boxé pour stationner facilement votre véhicule. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, avec un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse de 37m2, orientée plein sud et offrant une vue dégagée sur le parc. Le quartier est calme, l'appartement bien agencé. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on retrouve un chauffage individuel électrique, du double vitrage, un local à vélo, un interphone, des équipements réseau câblés/ fibre. Vous serez à proximité de nombreuses commodités, des écoles comme le Lycée Saint-Grégoire, Collège Saint Grégoire, Collège Léonard de Vinci, des pharmacies telles que Pharmacie Maginot, Pharmacie Des Tourettes, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Arrêt de tram "CHARLES BARRIER" Arrêt de Bus "TRIANON" Cet appartement à rafraîchir, fonctionnel et lumineux, offre un cadre de vie agréable dans le secteur recherché de Tranchée/Groison/Trianon, à proximité de la clinique Velpeau et du Château Belmont. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
14 Appartement 4 pièces 88.29m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540) 368 000 € à partir de 1 507 €/mois A VENDRE - CITYA CHARLES GILLE a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 exceptionnel de 88 m², idéalement [...] situé dans la charmante ville de Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Niché dans une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement optimal. Dès votre arrivée, une élégante entrée avec placard vous accueille, vous dirigeant vers la pièce maîtresse de ce bien : un séjour spacieux qui s'ouvre sur une magnifique terrasse avec jardin exclusif. Imaginez-vous y partager des moments conviviaux avec vos proches ! La cuisine, également très bien pensée, est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de donner libre cours à votre talent culinaire. Côté nuit, deux chambres lumineuses avec accès au jardin. Une salle d'eau moderne complète cet espace. Vous apprécierez également le confort du chauffage individuel, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Cet appartement T4 est en excellent état général, prêt à vous accueillir. En ce qui concerne le stationnement, ne vous inquiétez pas. Deux places de parking réservées sont disponibles dans l'immeuble pour ce bien, vous garantissant un accès facile et sécurisé à vos véhicules. Situé dans la charmante commune de Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus ! Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le confort et le charme de cet espace optimisé. C'est une opportunité rare !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 026,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 164 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 14 Maison 6 pièces 90.5m² Amboise (37400) 199 000 € à partir de 815 €/mois AMBOISE - Maison T6 - Terrasse - Jardin - Garage - En vente dans notre belle ville royale d'Amboise (37400), [...] venez visiter cette sympathique maison de 6 pièces principales agencée de la façon suivante, avec une entrée sur une petite véranda avec un placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une terrasse bien agréable pour profiter des beaux jours, deux chambres dont une qui pourrait agrandir votre pièce-principale, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé. A l'étage, un grenier de rangement, un bureau avec placard, qui donne accès à deux petites chambres avec placard. LE PLUS bien pratique, une buanderie avec la chaufferie, qui peut servir d'atelier ou tout simplement pour stocker, et une cave. Elle est habitable de suite, mais va demander des travaux pour la mettre à votre goût. Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un grand garage avec au dessus un grenier. Le tout sur un terrain de 558m². A proximité, vous trouverez commerces, services et écoles primaires, secondaires, collèges et lycées. Côté transport en commun, la gare SNCF est à moins de 10 minutes en voiture. N'hésitez pas à contacter votre Conseiller Transaction de votre agence immobilière CITYA CHARLES GILLE Tours, pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre, et à organiser un rendez-vous de visite pour la découvrir. Le prix du bien net vendeur est de 186 000,00 euros plus 6,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 2 pièces 46m² La Riche (37520) 142 000 € à partir de 582 €/mois Vente d'un appartement à saisir ! - A VENDRE : Charmant appartement situé dans un quartier paisible et convivial. Cet [...] appartement spacieux est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux. L'appartement se compose de plusieurs pièces lumineuses, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Avec ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère apaisante et relaxante. L'agencement de l'appartement est pratique et fonctionnel, avec des espaces bien définis pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Les chambres sont spacieuses et offrent un espace de rangement suffisant pour une organisation optimale. Cet appartement ne manque pas d'atouts, notamment son emplacement idéal, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, il se trouve dans un quartier calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité de l'animation de la ville. Vous serez séduit par le charme et le caractère de cet appartement, qui saura vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour trouver votre nouveau nid douillet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 614,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 et 1 145 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 8 Appartement 2 pièces 40.83m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540) 142 000 € à partir de 582 €/mois Appartement à vendre sans ascenseur, idéal pour investissement à Fondettes. - A VENDRE - Investissement locatif idéal ! Situé en plein [...] cœur de Saint Cyr sur Loire, cet appartement de type 2 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 2012, ce bien de 40m² offre un espace optimisé et un gros potentiel pour un investissement locatif rentable. L'appartement est équipé d'un beau salon séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, une chambre et bénéficie d'un double vitrage pour un confort optimal. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, ce qui est un atout non négligeable. Le loyer actuel s'élève à 585€ HC par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 100€. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour l'investisseur. Les environs immédiats de l'appartement offrent un cadre de vie pratique avec la proximité de supermarchés tels que Carrefour Market et Auchan, des écoles primaires et maternelles renommées, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités et des boulangeries se trouvent à quelques pas, facilitant la vie quotidienne des locataires. Ne manquez pas cette exclusivité ! Cet appartement est un bien rare sur le marché, très recherché pour sa localisation et son agencement. Une occasion à saisir pour un investissement sûr et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457 et 619 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 8 Appartement 3 pièces 70m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540) 246 000 € à partir de 1 007 €/mois TRES RECHERCHE - Grand T3 de 70m² avec balcon dans une résidence sécurisée / cave / 2 parkings - Découvrez [...] en exclusivité chez CITYA CHARLES GILLE, cet agréable appartement composé de 3 pièces principales à vendre par nos soins dans la ville de Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Ce bien exceptionnel de 70m² dans une résidence très prisée, profite d'une vue dégagée donnant sur le parc clôs de la copropriété. Grâce au fait qu'il se trouve en reculé de la rue, il bénéficie ainsi du plus grand calme et d'aucun vis à vis. C'est un véritable havre de paix. Durant la visite, vous commencerez par une entrée avec placard puis poursuivrez sur une vaste pièce de vie très lumineuse avec ses trois fenêtres et un accès direct à la terrasse exposée Ouest. Côté nuit, deux chambres parquetées composées de placards ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé viendront compléter l'ensemble. Enfin une cave bétonnée ainsi que deux places de stationnements dont une boxable en sous-sol seront vendues avec. Il se trouve dans une résidence recherchée : "LE CLOS PIERROT" à Saint-Cyr-sur-Loire. Plusieurs écoles, transports et commodités sont implantées dans la commune à proximité. L'appartement est vendu loué. Pour plus de renseignements contactez nous au 02.47.60.22.20. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 021,16 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 1 pièce 30.57m² Chambray-lès-Tours (37170) 99 000 € à partir de 405 €/mois Studio T1 à vendre à Chambray-lès-Tours, idéalement situé avec vue dégagée et balcon, idéal pour investissement locatif ! - Studio [...] T1 à Chambray-lès-Tours Situé dans un quartier idéalement situé de Chambray-lès-Tours, cet appartement de type Studio T1 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 1990, ce bien offre une surface habitable de 30 m², comprenant un salon de 21,34 m², une kitchenette, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement est lumineux grâce à son exposition sud-est et bénéficie d'un double vitrage pour un confort optimal. Il est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 380€ et des charges de 35€. Le bail en cours se termine le 28/08/2026. Ce studio se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur avec de faibles charges de copropriété. Il dispose d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. De plus, une place de parking est incluse dans la vente. Les environs de l'appartement offrent de nombreuses commodités, telles que des supermarchés (Auchan, Carrefour Market), plusieurs écoles dont l'école du CHRU, des pharmacies et des stations de bus à moins de 5 minutes du bien. Des universités et des boulangeries sont également accessibles à proximité. Enfin le tramway fera sont apparition d'ici 2028 dans ce secteur. Ne manquez pas cette exclusivité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 423,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 12 Appartement 4 pièces 80m² Tours (37200) 194 000 € à partir de 794 €/mois Appartement 4 pièces (80 m²) en vente à Tours - Bel appartement à vendre, situé à Tours dans la résidence [...] BELLE FILLE. Cet appartement de 80 m² se distingue par son élégance et son raffinement. Au premier étage sur quatre, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Doté d'une double orientation Sud et Nord, vous apprécierez les rayons du soleil toute la journée. Les grandes fenêtres en double vitrage assurent calme et confort. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et un double salon/séjour chaleureux. La disposition de la pièce de vie permet également de moduler l'espace pour créer éventuellement une troisième chambre selon vos besoins. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche de nombreux commerces, des nouvelles écoles (Excelia, Pigier...), de la piscine du lac, du quartier des Deux Lions et des supermarchés tels que Carrefour Market, pharmacies. De plus information très importante, la future 2ème ligne de tramway, à quelques mètres, facilitera vos déplacements au quotidien, un arrêt est prévu à proximité. Contactez votre agence CITYA CHARES GILLE au 02 47 60 22 20. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Appartement 1 pièce 24.93m² Tours (37100) 125 000 € à partir de 512 €/mois Studio Charmant et Fonctionnel à Tours - Studio Charmant et Fonctionnel à Tours Situé Rue du Nouveau Calvaire, ce studio de [...] 26.5 m² avec mezzanine est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour un premier achat. Le studio, située dans une copropriété magnifique, offre une pièce de vie lumineuse et accueillante, une cuisine ouverte aménagée pratique. La salle d'eau est bien agencée, ajoutant à l'aspect fonctionnel de l'espace. L'emplacement est un atout majeur : A proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Ne manquez pas cette pépite logée dans une copropriété unique !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 et 727 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 4 pièces 76m² Joué-lès-Tours (37300) 90 000 € à partir de 369 €/mois JOUE LES TOURS - T4 - PROCHE TRAMWAY - Situé à Joué-lès-Tours au sud de Tours, cet appartement de type [...] T4 offre une surface habitable de 76 m². Il se situe au 3ème et dernier étage et se compose de la façon suivante, une entrée avec deux placards, salon-séjour lumineux, 2 chambres, 1 bureau (ou possibilité d'agrandir le séjour), une cuisine ouvrable sur le séjour, un cellier, 1 salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est collectif et fonctionne grâce à des radiateurs alimentés au gaz de ville, assurant ainsi un confort thermique optimal grâce aussi à ses fenêtres en double vitrage PVC. L'orientation est traversante Est-Ouest permettant de bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Vous pouvez également profiter d'un parc boisé dans la résidence. Sa localisation proche de nombreux commerces et services facilite le quotidien de ses habitants. En effet, plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et universités se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi une grande facilité d'accès à toutes les commodités nécessaires. Pour vos déplacements, il y a la présence de transports en commun bus et tramway à proximité, facilitant les déplacements pour rejoindre la ville de Tours et les facultés. Cet appartement T3 à Joué-lès-Tours est idéal pour les personnes à la recherche d'un logement confortable, bien situé et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr