Achat immobilier agence immobilière Grenoble : Isère (38) Citya Dauphiné (308)

VENTE d'un appartement T1 (37 m²) à Grenoble avec balcon et vue dégagée sur la montagne. - A VENDRE - [...] INVESTISSEMENT LOCATIF ou 1er ACHAT Magnifique appartement T1 à Grenoble, situé dans une belle copropriété avec vue dégagée sur la montagne. Cet appartement de 37m² offre un agréable espace de vie de 20m², une cuisine aménagée, une salle de bain, un balcon, une cave et un garage. Au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec radiateur. Il dispose d'un simple vitrage et d'un ascenseur dans l'immeuble pour un confort optimal. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : supermarchés (La Soupe aux Cailloux, Biocoop), écoles (École primaire Jean Racine, École maternelle Jean Racine), pharmacies (Pharmacie Dall Oglio Poillevey, Pharmacie Le Chatel) et bornes de recharge pour véhicules électriques (CAF Alliés, Bosch eBike Power Station). L'appartement est actuellement non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins du locataire. Les charges de copropriété s'élèvent à 74 euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement lumineux et bien situé à Grenoble. Contactez-nous au 0608331929 (Ricardo LOPES) dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 897,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE Bel appartement T3 lumineux avec vue sur montagne, 2 balcons et garage, à Grenoble (38100). - A VENDRE: Charmant [...] appartement T3 situé à Grenoble, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement, d'une surface habitable de 80m², a été construit en 1978 et se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages, offrant ainsi une luminosité optimale. L'orientation est-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. La cuisine aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous profiterez également de 2 balcons, parfaits pour vous détendre en plein air et apprécier la vue dégagée sur les montagnes. Un garage est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de supermarchés tels que La Soupe aux Cailloux et Biocoop, ainsi que d'écoles telles que l'École primaire Jean Racine. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux, lumineux, avec de beaux volumes et dans une résidence de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 0608331929 (Ricardo LOPES). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 667,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A DECOUVRIR : Très beau T1 de 30m2 - Copropriété de Standing L'Elysée - Les Eaux Claires/Libération - Très bon [...] état - 2e étage avec balcon-loggia - GRENOBLE 38100 - NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE : Situé sur la commune de Grenoble (38100) quartier des Eaux-Claires dans la résidence l'Elysée, l'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce magnifique T1 de 30m2 en très bon état général, Au calme, situé au 2eme étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée avec système Vigik et interphone, fermée avec portail et parking au pied de l'immeuble, Avec son lumineux séjour-cuisine de 20m2 vous profiterez d'une pièce de vie largement spacieuse et astucieusement agencée avec tout l'équipement électroménager pour la partie cuisine totalement équipée et son ilot central qui disposant d'une verrière afin d'optimiser l'espace, tendant sur un balcon-loggia chaleureux de plus de 10m2 orienté nord-Est. Vous disposerez en sus de multiples rangements (placards sur mesure), d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et de WC séparés ainsi que d'une cave. Décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement très bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. _______________________________________ Porte d'entrée blindée. Bonne isolation intérieure. Pour investissement locatif : loyer de 470€ HC en location nue. 500€ HC en location meublée. Rentabilité locative brute de 5.67%. Proximité des transports et place de parking non privative dans parking fermé au bas de l'immeuble. Cave en sous sol. Local à vélo commun. Aucune procédure en cours sur la copropriété & aucun travaux de prévus. Copropriété également gérée par nos soins. _______________________________________ Le quartier est résidentiel et très calme, à 10 min en tramway du centre-ville de Grenoble (Arrêt du tramway E Alliés à 3min à pied) et de nombreuses pistes cyclables, à 5 min en voiture du centre-ville de Grenoble et proche de la rocade Sud, de nombreux commerces de proximité sont accessibles à pied et le logement se situe également à proximité directe des lignes de bus C5 & L12. Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 450€ et 640€ par An. Chauffage collectif. Charges de copropriété annuelles : 1102€ ( eau chaude & froide et chauffage inclus). 165 lots. _______________________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller CLERC Anthony au 06.81.14.43.57 ou par mail : aclerc@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 165 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 102,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : VENTE : appartement T1 (19.61 m²) à Grenoble 38100 - Proposé vacant - SPECIAL INVESTISSEURS. Rentabilité brute de [...] 6.33% - EXCLUSIVITÉ : VENTE : appartement T1 (19.61 m²) à Grenoble 38100 - Proposé vacant - SPECIAL INVESTISSEURS. Rentabilité brute de 6.33% En vente : à Grenoble (38100) quartier Vigny-Musset, découvrez cet appartement 1 pièce de 19.61m². Il est exposé Ouest. Il offre une pièce principale : un séjour-chambre avec coin kitchenette à laquelle s'ajoute une salle de bains et un hall d'entrée. L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté au gaz. _________________________________________ Charges de copropriété : 962€ par an dont 566€ de charges récupérables sur le locataire. Loué dernièrement pour un loyer mensuel de 290€ hors charges et 352€ charges incluses. Rentabilité brute estimée à 6.33%. Cet appartement est situé dans un immeuble des années 90 avec ascenseur RESIDENCE VIGNY. Il est dans un état correct sans travaux essentiels et peut être proposé immédiatement avec un très bon DPE (isolation récente). _________________________________________ Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, Arlequin) à proximité. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et des boucheries à proximité du bien. _________________________________________ Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY - GRENOBLE auprès de votre négociateur Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour toute information complémentaire ou afin de pouvoir convenir d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EAUX-CLAIRES proche Libération - EXCLUSIVITE : T3 de 74m2 - Bon état général - Traversant Nord-Sud - 8e et avant-dernier [...] étage. Possibilité garage en sous-sol. - EAUX-CLAIRES proche Libération - EXCLUSIVITE : T3 de 74m2 - Bon état général - Traversant Nord-Sud - 8e et avant-dernier étage. Possibilité garage en sous-sol. NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T3 de 74m2 au très beau potentiel situé copropriété des Marronniers à Grenoble quartier des Eaux-Claires à proximité des grands boulevards et du cours de la Libération. Découvrez ce T3 situé au 8e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, sécurisée avec système Vigik, local à vélo fermé, parking avec portail et ascenseur. Avec son grand séjour de 22m2 vous profiterez chaque jour d'un ensoleillement optimal car orienté plein Sud avec un premier balcon sans vis-à-vis. Vous disposerez donc de deux chambres dont une de 21m2 avec son balcon et d'une deuxième orientée sud avec véranda, d'une salle de bain ainsi que d'une cuisine et de plusieurs rangements en plus d'un WC séparé. Possibilité de redécouper les volumes afin d'optimiser les pièces de vie. Bien rafraichi et décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Double vitrage PVC. Chauffage collectif. Une cave vient compléter le logement et un garage en sous-sol est également proposé. Le quartier des Eaux-Claires se situe à 10 min à pied de l'hyper-centre de Grenoble, à deux pas du tramway Grenoble arrêt Vallier-Jaurés (lignes C & E). Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Grenoble, 11 lignes de bus ainsi que le tramway à proximité du bien. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km et de nombreux bars et restaurants se trouvent à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 64. 1847€ de charges/ an de copropriété. Chauffage & eau froide inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 852,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces (62 m²) à vendre à Fontaine - Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces orienté ouest [...] de 62 m² en vente à Fontaine (38600). Son intérieur propose deux chambres, un salon double, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Un chauffage électrique est présent dans cet appartement. Cet appartement comporte également une cave. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il va demander des travaux. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Côté transports, on trouve les lignes C6 et 19 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Fontaine, Fontaine Hôtel de Ville-La Source) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et une poissonnerie. Un garage peut être vendu en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre conseiller immobilier Ricardo LOPES au 06.08.33.19.29. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 718,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (37 m²) avec parking et cave à Grenoble. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Magnifique appartement T2 [...] situé à Grenoble (38100) à vendre. Cet appartement offre une surface habitable de 37m², idéal pour un investissement locatif. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz avec répartiteur, ce qui assure un confort optimal pour les locataires. De plus, une cave et une place de parking sont incluses dans la vente, ce qui est un atout supplémentaire pour tout investisseur. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec de nombreux commerces à proximité immédiate tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Les locataires apprécieront la commodité offerte par ces services à moins de 500 mètres. Le bien est actuellement non meublé, offrant ainsi la possibilité aux locataires de personnaliser leur espace selon leurs besoins. Le loyer mensuel actuel s'élève à 600 euros, charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement! Cet appartement T2 à Grenoble est idéal pour générer un revenu locatif stable et attractif. N'hésitez pas à contacter Ricardo LOPES pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 945,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 de 108 m2 lumineux avec 4 Chambres et balcon - Beaux volumes et très bon état général - [...] ECHIROLLES (38130) - EXCLUSIVITE - Citya Dauphiné L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T5 de 108m2 plein de charme situé à Echirolles : Au calme, situé au cinquième étage dans une copropriété très bien entretenue, sécurisée avec système Vigik, donnant sur le massif du Vercors et sans vis-à-vis, traversant Nord-Ouest avec une vue dégagée sur tout Grenoble coté Bastille. Avec son lumineux séjour de 21m2 donnant sur un balcon chaleureux de plus de 13m2, sa cuisine spacieuse également de 16m2 , vous profiterez chaque jour d'un ensoleillement optimal et de volumes importants. Vous disposerez de quatre grandes chambres dont une avec un deuxième balcon privatif et un grand placard dressing, les trois autres chambres disposant aussi de rangements incorporés et modernes, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie ainsi que d'un WC séparé. Sans vis à vis, décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement très bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. La porte d'entrée est blindée et le bien dispose aussi d'une cave ainsi que d'un parking au pied de l'immeuble. Double vitrage récent sur tout l'appartement bien classé énergétiquement. Volets roulants électriques sur tout l'appartement. Le quartier est résidentiel et très calme, à proximité immédiate du tramway et des commerces, c'est un secteur en pleine mutation ou de nombreux aménagements et nouveaux équipements sont prévus. Chauffage collectif gaz. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part (Dépenses courantes, Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur ) est de 3100 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant notre agence ou votre conseiller CLERC Anthony au 06.81.14.43.57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE 38000 : T2 de 53m2 - Centre-Ville/Estacade proche Condorcet et Tram E. Investisseurs et Résidence principale. Très Bon [...] état - NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T2 de 53m2 situé secteur Jean-Jaurès-Estacade proche de l'hyper centre, du quartier Championnet-Condorcet et du célèbre marché. Au calme, situé au deuxième étage d'une belle copropriété très bien entretenue dans un immeuble Haussmannien, sécurisé avec système Vigik, local à vélo fermé et ascenseur. Avec son lumineux séjour vous profiterez chaque jour d'un ensoleillement correct car traversant Sud-Ouest, depuis votre confortable canapé dans une pièce de vie de plus de 15m2 avec garde-corps extérieur. Vous disposerez donc d'une chambre orientée Sud de plus de 13m2, d'une salle de bain et d'une cuisine simplement aménagée ainsi que des rangements en plus d'un WC séparé. Bien rafraichi et décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Double vitrage sur tout l'appartement. Une cave vient compléter le logement. Le quartier est à proximité immédiate du quartier Championnet-Condorcet et à 5 min à pied de l'hyper-centre de Grenoble et à deux pas du tramway Grenoble arrêt Condorcet (ligne E). Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve la gare Grenoble, 11 lignes de bus ainsi que quatre lignes de tramway (E, B, C et A) à quelques pas du bien. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km et de nombreux bars et restaurants se trouvent à proximité. Chauffage individuel au gaz. Précédemment loué 580€/mois charges comprises de 20€ il se situe dans un quartier très demandé pour de la location compte tenu de son emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 18. 1202.47€ de charges/ an de copropriété. Taxe Foncière : 1175€ sur 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE 38000 : T2 de 51m2 avec galetas et caves - Centre-Ville/Estacade proche Condorcet et Tram E. Investisseurs et [...] Résidence principale. Très Bon état - Dernier étage avec ascenseur - NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T2 de 51.22 m2 situé secteur Jean-Jaurès-Estacade proche de l'hyper centre, du quartier Championnet-Condorcet et du célèbre marché. Au calme, situé au quatrième et dernier étage d'une belle copropriété très bien entretenue dans un immeuble Haussmannien, sécurisé avec système Vigik, local à vélo fermé et ascenseur. Avec son lumineux séjour avec cheminée décorative vous profiterez chaque jour d'un ensoleillement correct car traversant Est-Ouest, depuis votre confortable canapé dans une pièce de vie avec un petit balcon. Vous disposerez donc d'une chambre orientée Est de plus de 12m2, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée ainsi que des rangements. Bien rafraichi et décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Double vitrage PVC l'appartement. Deux caves viennent compléter le logement ainsi qu'un grenier situé juste au-dessus de l'appartement pouvant être aménagé ou isolé afin d'améliorer la note énergétique. Le quartier est à proximité immédiate du quartier Championnet-Condorcet et à 5 min à pied de l'hyper-centre de Grenoble et à deux pas du tramway Grenoble arrêt Condorcet (ligne E). Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve la gare Grenoble, 11 lignes de bus ainsi que quatre lignes de tramway (E, B, C et A) à quelques pas du bien. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km et de nombreux bars et restaurants se trouvent à proximité. Chauffage individuel électrique. Précédemment loué 620€/mois charges comprises de 40€ il se situe dans un quartier très demandé pour de la location compte tenu de son emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 18. 1202.47€ de charges/ an de copropriété. Taxe Foncière : 1.127€ sur 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉCEMMENT RÉNOVÉ à Échirolles (38130) avec terrasse, vendu avec garage et cave. - A VENDRE [...] Exclusivité ! Cet appartement 4 pièces récemment rénové est désormais disponible à la vente à Échirolles (38130). L'agence CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY vous présente cette magnifique opportunité d'acquérir un bien d'exception. Ce charmant appartement de type classique T4 dispose d'une superficie de 80m² et est situé au troisième étage d'une résidence comprenant 8 étages au total. Il propose un grand salon de 24m², trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche, un patio et un balcon pour profiter des jours ensoleillés. L'appartement est vendu avec un garage et une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire très apprécié. Le chauffage de la résidence est collectif et fonctionne au gaz, assurant confort et chaleur tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de nombreux avantages pratiques. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Carrefour, des écoles comme l'École primaire Marcel Cachin et des pharmacies telles que Pharmacie Gracia. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont présentes à quelques pas, offrant une solution de mobilité verte. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien rénové et accueillant dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 225,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EAUX-CLAIRES/LIBERATION - EXCLUSIVITE : T4 de 62m2 - Très bon état - Traversant Est-Ouest - 5e étage- Idéal résidence principale [...] ou investissement locatif pour colocation - EAUX-CLAIRES/LIBERATION - EXCLUSIVITE : T4 de 62m2 - Très bon état - Traversant Est-Ouest - 5e étage- Idéal résidence principale ou investissement locatif pour colocation. NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T4 de 62m2 au très beau potentiel situé au 20 Cours de la Libération à Grenoble proche quartier des Eaux-Claires et Grands Boulevards. Au calme, situé au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec système Vigik, local à vélo fermé et ascenseur. Avec son lumineux séjour sur cuisine équipée vous profiterez chaque jour d'un ensoleillement optimal car traversant Est-Ouest, depuis votre confortable canapé dans une pièce de vie de 17m2. Vous disposerez donc de deux chambres orientées Ouest de plus de 10m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de rangements en plus d'un WC séparé. Une troisième chambre de plus de 10 m2 attenante à la pièce de vie (orientation Est) peut être décloisonnée afin d'obtenir un salon encore plus spacieux. Bien rafraichi et décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Double vitrage PVC sur tout l'appartement. Installation d'électricité refaite en 2018 et cumulus changé en 2017. Chauffage individuel électrique. Ravalement de façade effectué en 2021. Une cave vient compléter le logement. Le quartier est à proximité immédiate du secteur des Eaux-Claires et à 10 min à pied de l'hyper-centre de Grenoble, à deux pas du tramway Grenoble arrêt Vallier-Jaurés (lignes C & E). Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Grenoble, 11 lignes de bus ainsi que le tramway à proximité du bien. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km et de nombreux bars et restaurants se trouvent à proximité. Précédemment loué 930€/mois charges comprises de 30€ il se situe dans un quartier très demandé pour de la location compte tenu de son emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 86. 857€ de charges/ an de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENDU LOUE : GRENOBLE - Grands Boulevards/Mutualiste - T3 de 53m2 - Bon état général Proche centre-ville et Tramway [...] C - Rentabilité brute 6.6% - VENDU LOUE : GRENOBLE - Grands-Boulevards/Mutualiste - T3 de 53m2 - Bon état général Proche centre-ville et Tramway C - Rentabilité brute 6.6% NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T3 de 53m2 proposé avec locataire en place situé secteur Mutualiste/Joseph Vallier proche du centre-ville de Grenoble à 10 minutes à pied. __________________________________________________ Au calme, situé au rez de chaussée d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec système Vigik et local à vélo fermé, Avec son séjour de 13 m2 le locataire profite chaque jour d'un ensoleillement correct car l'appartement est traversant Nord-Sud, L'appartement dispose de deux chambres avec placards de 10 et 12m2, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine aménagée ainsi que des rangements en plus d'un WC séparé. Bien rafraichi et décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Double vitrage PVC sur tout l'appartement et ballon d'eau chaude changé récémment. Une cave vient compléter le logement. Ligne de Tramway C à quelques pas de l'immeuble (Arrêt Vallier-Calmette) & ligne de Tramway E (Arret Vallier-Libération) à moins de 5 minutes. Le Bus C5 pour aller directement vers la gare, palais de justice ainsi que vers le polygone scientifique est à 5 minutes à pied de l'appartement. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 structures d'accueil pour les tout-petits. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité tout prés, bureau tabac, salons de coiffure, bars & restaurants. __________________________________________________ Chauffage individuel électrique. Loué actuellement en location nue depuis le 20/05/2019 jusqu'au 20/05/2025 pour 605€/mois charges comprises de 16€ soit 589€ HC, il se situe dans un quartier très demandé pour de la location compte tenu de son emplacement idéal et pourrait également être proposé pour de la colocation. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 59. 532€ de charges/ an de copropriété. Taxe Foncière : 1023€. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 532,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

T4 3 chambres de 66m2 - Eaux-Claires - Grands Boulevards. Très beau potentiel traversant Est-Ouest - Possibilité garage en sus. [...] Idéal rénovation ou investissement pour de la colocation. - T4 3 chambres de 66m2 - Eaux-Claires - Grands Boulevards. Très beau potentiel traversant Est-Ouest - Possibilité garage en sus. Idéal rénovation ou investissement pour de la colocation. A découvrir : Situé à quelques pas de l'arrêt de tram C Vallier-Catane, découvrez ce T4 de 66m2 situé au premier étage, Le bien dispose de trois chambres de plus de 9m2 chacune, d'une cuisine attenante au séjour pouvant être ouverte afin de disposer d'une pièce de vie de prés de 25m2 et traversante Est-Ouest avec balcon dans la cuisine donnant sur cour intérieure privée, Le bien dispose également d'une salle d'eau refaite récemment ainsi que de WC séparés. Bien rafraichi et décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Chauffage électrique individuel. Faible montant de charges de copropriété : 818€/an dont 450€ de charges récupérables sur le locataire. Réfection de l'électricité à prévoir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 28. Aucune procédure en cours aucun travaux de prévus sur la copropriété dont nous sommes également syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien pourrait se proposer en résidence principale, idéal pour un premier achat avec quelques travaux pour le rénover à son gout mais se proposerait idéalement pour un investissement locatif car le secteur est très demandé pour la location notamment pour de la colocation. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou afin de convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Appartement T4 à Grenoble (38000) avec ascenseur et vue imprenable, proche tramway et commerces. - A VENDRE à [...] Grenoble (38000) - Superbe Appartement T4 situé à seulement 75 mètres du tramway E ! Vous rêvez de vivre dans un appartement lumineux et moderne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 65 m², est le bien idéal pour vous. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville de Grenoble. Ce bien comprend trois chambres spacieuses, une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau. Chauffé par un système individuel électrique, cet appartement est neuf et offre un confort optimal à ses futurs propriétaires. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : des restaurants, des commerces variés, deux supermarchés, trois boulangeries et trois épiceries. De plus, la présence d'écoles telles que l'École technologique privée Academy et le Collège Stendhal, ainsi que de pharmacies et de stations de recharge à quelques pas, rendent ce quartier pratique et agréable à vivre. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et imaginez-vous déjà profiter du confort et de la modernité qu'il vous offre. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 177,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 916 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENDU LOUE : GRENOBLE - Chavant/Albert 1er de Belgique - T2 de 50m2 - Proximité immédiate centre-ville, parc Paul [...] Mistral et Tramways A & C - Rentabilité brute 5.1% - VENDU LOUE : GRENOBLE - Chavant/Albert 1er de Belgique - T2 de 50m2 - Proximité immédiate centre-ville et Tramways A & C NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T2 de 50m2 proposé avec locataire en place situé secteur Chavant/Albert 1er de Belgique proche du centre-ville de Grenoble à moins de 10 minutes à pied. __________________________________________________ Au calme, situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec système Vigik et local à vélo fermé, Avec son séjour de 16 m2 le locataire profite chaque jour d'un ensoleillement correct car l'appartement est traversant Est-Ouest et dispose d'un balcon sur la pièce de vie orienté Ouest en plus d'un autre balcon sur cour intérieure donnant sur la cuisine orienté Est. L'appartement dispose d'une chambre avec placard de 11m2, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine simplement aménagée ainsi que de WC séparés. Bien rafraichi et décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Double vitrage sur certaines pièces. Une cave vient compléter le logement. Lignes de Tramway A & C à quelques pas de l'immeuble (Arrêts Chavant & Albert 1er de Belgique) à moins de 5 minutes. Proximité immédiate du parc Paul Mistral à quelques pas. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 structures d'accueil pour les tout-petits. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité tout prés, bureau tabac, salons de coiffure, bars & restaurants. __________________________________________________ Chauffage individuel électrique et gaz. Loué actuellement en location nue pour 600€/mois charges comprises de 25€ soit 575€ HC, il se situe dans un quartier très demandé pour de la location compte tenu de son emplacement idéal et le loyer pourrait majoré au départ de la locataire une fois une rénovation réalisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 53. Pas de travaux prévus sur la copropriété. 661.64 de charges annuelles dont 304.38€ récupérables sur le locataire . Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 662,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Place de parking motorisé SEYSSINS - Place de parking motorisée en sous sol située au 36 Rue Louis Vicat à [...] Seyssins, précédemment louée 70 € / mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 90,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOT d'appartements T5 (109m²) en très bon état avec 2 caves et 2 places de parking à Saint-Martin-d'Hères. - A [...] VENDRE: Investissement locatif - Lot d'appartements T5 à Saint-Martin-d'Hères Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un lot d'appartements T5 situé à Saint-Martin-d'Hères. Ce lot se compose de deux appartements, un de 4 pièces et un de 2 pièces, pour une superficie totale de 109m². Les deux appartements sont en très bon état général, situés dans un immeuble avec ascenseur. Chaque appartement est équipé d'un système de climatisation et d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz pour le confort des locataires. Deux caves viennent compléter le lot, ainsi que deux places de parking pour faciliter le stationnement. Idéalement situé, ce lot d'appartements bénéficie de la proximité d'établissements scolaires primaires, de crèches, de lignes de bus et de la nationale N87. Les résidents pourront profiter de diverses activités de loisirs à proximité, telles que des terrains de tennis et un théâtre, ainsi que de nombreux commerces et restaurants dans le quartier. Un investissement idéal pour quiconque souhaite se constituer un patrimoine immobilier dans une zone dynamique et recherchée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce lot d'appartements T5 à fort potentiel locatif. Le prix du loyer, les charges et la date de fin de bail seront communiqués lors de la prise de contact. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ANDREOLETY. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 664,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr