Achat immobilier agence immobilière Aix-les-Bains : Savoie (73) Citya Victoria (536)

Local commercial + sous sol + place de stationnement - Saisissez cette réelle opportunité d'acquisition rare à la vente. En plein [...] cœur d'Aix-les-Bains sur une des artères commerçante les plus passante, avenue de Verdun, devenez propriétaire de ces locaux commerciaux de 80 m² au RDC avec devanture, puis également 80 m² au sous-sol plus cave en supplément. Montant du loyer 1200 €. Possibilité de stationnement au niveau de l'arrière-boutique. Pour plus d'informations contactez Citya Victoria Aix-les-Bains 04 79 61 33 03. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A saisir Appartement T2 de 47m2 situé dans le prestigieux bâtiment L'Astoria - Appartement de type T2, d'une surface [...] de 47m2, appartement refait à neuf. Vendu meublé. Cet appartement se situe dans le Bâtiment l'Astoria. Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A saisir Appartement de type T3 Bis - Opportunité, appartement de type T3bis, comprenant, deux chambres, un bureau, un grand [...] séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau, un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Un garage en sous sol, plus une place de parking en extérieur avec barrière. Un ascenseur complète les prestations de ce bien. Pour tous compléments d'informations, veuillez me contacter au 0626847327. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A saisir appartement T3 situé à 100m du Lac - Appartement T3, situé à 100 m du Lac, comprenant deux [...] chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau, un séjour avec cuisine américaine, entièrement équipée. Une terrasse de 10m2, donnant sur le jardin. Un garage de 19m2, vient compléter les prestation de ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement hyper centre 164m2 ,combles aménageables - Venez découvrir cet appartement avec du cachet de 107 m² en plein carré [...] d'or Aix-les-Bains dans un secteur recherché , A l'étage supérieur , des combles d'environ 56 m² peuvent être aménagées, pour un projet de duplex, d'investissement locatif, etc. Il se compose d'un séjour-cuisine de 27 m², deux chambres une de 17 m² et la seconde de 22 m², un bureau de 6 m², salle de bain , salle d'eau . A l'étage supérieur , des combles d'environ 54 m² peuvent être aménagées, pour un projet de duplex, d'investissement locatif, etc. Au sous-sol une cave permet un espace de rangement conséquent. Une place de parking privée attenante au bien octroie une facilité de stationnement en plein centre-ville. De part sa présence en hypercentre, cet appartement est proche de toutes commodités de types commerces, transports, écoles. Pas de charges de copropriété . Les DPE sont en F. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 neuf 67 m² emplacement exceptionnel - Faites-vous plaisir pour cette nouvelle année et offrez-vous cette opportunité d'acquisition rare [...] à la vente. Citya Victoria Aix-les-Bains est ravie de vous présenter la toute dernière construction qui sera autorisé au bord du lac par la mairie d'Aix-les-Bains. Devenez l'heureux propriétaire de cet appartement T3 neuf de 67 m² avec son garage box. Dans la même résidence, il reste pour le moment disponible quelques T1 à T5 de 200 000 à 800 000 euros avec cave et garage box à moins de 100 mètres seulement du lac et sans vis à vis. Compte tenu du réel engouement que suscite ce programme, ces biens uniques et atypiques ne resteront pas longtemps sur le marché. La livraison sera effective au 4 ème trimestre 2024. La typologie de ces appartements se prête aussi bien à des propriétaires à l'année ou résidence secondaire, qu'à des investisseurs. En effet de par leur situation exceptionnelle, ils seront aisément louables et leur cote prendra assurément en valeur durant les années à venir. Pour plus d'informations, contactez Citya Victoria Aix-les-Bains au 04 79 61 33 03. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 neuf 40 m² emplacement exceptionnel - Faites-vous plaisir pour cette nouvelle année et offrez-vous cette opportunité d'acquisition rare [...] à la vente. Citya Victoria Aix-les-Bains est ravie de vous présenter la toute dernière construction qui sera autorisé au bord du lac par la mairie d'Aix-les-Bains. Devenez l'heureux propriétaire de cet appartement T2 neuf de 40 m² avec son garage box. Dans la même résidence, il reste pour le moment disponible quelques T1 à T5 de 200 000 à 800 000 euros avec cave et garage box à moins de 100 mètres seulement du lac et sans vis à vis. Compte tenu du réel engouement que suscite ce programme, ces biens uniques et atypiques ne resteront pas longtemps sur le marché. La livraison sera effective au 4 ème trimestre 2024. La typologie de ces appartements se prête aussi bien à des propriétaires à l'année ou résidence secondaire, qu'à des investisseurs. En effet de par leur situation exceptionnelle, ils seront aisément louables et leur cote prendra assurément en valeur durant les années à venir. Pour plus d'informations, contactez Citya Victoria Aix-les-Bains au 04 79 61 33 03. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf T2 de 40 m² emplacement exceptionnel - Faites-vous plaisir pour cette nouvelle année et offrez-vous cette opportunité d'acquisition [...] rare à la vente. Citya Victoria Aix-les-Bains est ravie de vous présenter la toute dernière construction qui sera autorisé au bord du lac par la mairie d'Aix-les-Bains. Devenez l'heureux propriétaire de cet appartement T2 neuf de 40 m² avec son garage box. Dans la même résidence, il reste pour le moment disponible quelques T1 à T5 de 200 000 à 800 000 euros avec cave et garage box à moins de 100 mètres seulement du lac et sans vis à vis. Compte tenu du réel engouement que suscite ce programme, ces biens uniques et atypiques ne resteront pas longtemps sur le marché. La livraison sera effective au 4 ème trimestre 2024. La typologie de ces appartements se prête aussi bien à des propriétaires à l'année ou résidence secondaire, qu'à des investisseurs. En effet de par leur situation exceptionnelle, ils seront aisément louables et leur cote prendra assurément en valeur durant les années à venir. Pour plus d'informations, contactez Citya Victoria Aix-les-Bains au 04 79 61 33 03. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Appartement neuf T3 de 64 m² emplacement exceptionnel - Faites-vous plaisir pour cette nouvelle année et offrez-vous cette opportunité d'acquisition [...] rare à la vente. Citya Victoria Aix-les-Bains est ravie de vous présenter la toute dernière construction qui sera autorisé au bord du lac par la mairie d'Aix-les-Bains. Devenez l'heureux propriétaire de cet appartement T3 neuf de 64 m² avec son garage box. Dans la même résidence, il reste pour le moment disponible quelques T1 à T5 de 200 000 à 800 000 euros avec cave et garage box à moins de 100 mètres seulement du lac et sans vis à vis. Compte tenu du réel engouement que suscite ce programme, ces biens uniques et atypiques ne resteront pas longtemps sur le marché. La livraison sera effective au 4 ème trimestre 2024. La typologie de ces appartements se prête aussi bien à des propriétaires à l'année ou résidence secondaire, qu'à des investisseurs. En effet de par leur situation exceptionnelle, ils seront aisément louables et leur cote prendra assurément en valeur durant les années à venir. Pour plus d'informations, contactez Citya Victoria Aix-les-Bains 04 79 61 33 03. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf T4 de 94 m² emplacement exceptionnel - Faites-vous plaisir pour cette nouvelle année et offrez-vous cette opportunité d'acquisition [...] rare à la vente. Citya Victoria Aix-les-Bains est ravie de vous présenter la toute dernière construction qui sera autorisé au bord du lac par la mairie d'Aix-les-Bains. Devenez l'heureux propriétaire de cet appartement T4 neuf de 94 m² avec son garage box. Dans la même résidence, il reste pour le moment disponible quelques T1 à T5 de 200 000 à 800 000 euros avec garages box à moins de 100 mètres seulement du lac et sans vis à vis. Compte tenu du réel engouement que suscite ce programme, ces biens uniques et atypiques ne resteront pas longtemps sur le marché. La livraison sera effective au 4 ème trimestre 2024. La typologie de ces appartements se prête aussi bien à des propriétaires à l'année ou résidence secondaire, qu'à des investisseurs. En effet de par leur situation exceptionnelle, ils seront aisément louables et leur cote prendra assurément en valeur durant les années à venir. Pour plus d'informations, contactez Citya Victoria Aix-les-Bains au 04 79 61 33 03. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Villa atypique d'architecte 187 m2 dans écrin de verdure et secteur convoité - Venez découvrir cette villa atypique d'architecte avec [...] sa vue dégagée imprenable et sa piscine. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville de Chambéry et à 20 minutes d'Aix-les-Bains sur un secteur convoité pour son calme, sa vue dégagée, son ensoleillement tout le long de la journée et son voisinage cossu. Ce bien d'exception d'une surface de 187 m² habitable est implanté sur une parcelle de 1079 m². La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse mesurant 51 m² avec cuisine et séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 38 m² exposée au Sud, offrant une magnifique vue sur les massifs de Belledonne, le Granier, et le Nivolet, donnant accès au jardin et à la piscine. Retrouvez quatre grandes chambres dont une suite parentale avec leurs belles hauteurs sous plafonds de 2.6 m ainsi que trois salles de bains et toilettes répartis sur les deux niveaux d'habitation, une grande buanderie, deux grands garages (45 m²) avec portes sectionnelles et une cave. Cette villa a été construite par les occupants actuels en 2021 avec des prestations et des matériaux haut de gamme et a été pensée pour une utilisation optimisée et confortable. Les grandes ouvertures la rendent lumineuse et l'absence de vis-à-vis permet de profiter pleinement du terrain. La maison dispose d'un studio indépendant de 20 m² avec kitchenette, salle d'eau et toilette pouvant être loué 580 € par mois. Ce studio peut aussi aisément être réuni avec la maison sans faire de travaux. La construction a été prévue afin de pouvoir être équipée d'un ascenseur facilement et en s'intégrant de manière harmonieuse. Une pompe à chaleur haut de gamme alimente la maison en chauffage et eau chaude. L'isolation aux normes de la RT 2012 offre une très bonne performance énergétique à la villa soit respectivement des diagnostics en B et en A. La cour et l'accès entièrement goudronnés et arborés permettent le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires en plus du garage fermé. Les nombreuses fonctionnalités domotiques et d'automation rajoutent de la simplicité à la vie quotidienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne passez pas à côté de cette réelle opportunité d'acquisition rare à la vente, laissez-vous séduire par la sérénité, la luminosité, la praticité, et par le charme de cette maison contemporaine dans son écrin de verdure. Pour plus d'éléments, veuillez contacter Citya Victoria Aix-les-Bains 04 79 61 33 03. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITE CITYA** AIX-LES-BAINS - INVESTISSEMENT VENDU LOUE Appartement 1 pièce avec une cave - Rue Lamartine À vendre : à [...] Aix-les-Bains (73100), découvrez cet appartement 1 pièce de 36 m². Il inclut un vaste séjour de 25 m², une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Les fenêtres seront prochainement remplacées. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels l'École Élémentaire les Trois Sources. Niveau transports, il y a trois gares (Aix-les-Bains le Revard, Viviers-du-Lac et Grésy-sur-Aix) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A43, la nationale N201 et l'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains sont accessibles à moins de 8 km. On trouve quatre restaurants, une boulangerie et un commerce dans les environs. Prenez contact avec nos conseillers pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Bien vendu loué 515 euros rentabilité 5.15% fin de bail 5/07/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le Grand Revard : Studio de 20 m² en vente - Venez découvrir ce studio de 20 m² situé sur [...] la commune de Pugny-Chatenod (73100) Revard. Le studio est situé au rez-de-chaussée Nord, il est composé d'un séjour, coin cuisine, Salle d'eau, WC, placard a ski et un grand parking collectif qui facilite le stationnement. Au cœur des Bauges, le Revard est un des spot de ski de fond les plus attractifs d'Europe pendant l'hiver, et pendant l'été les randonneurs raffolent du dépaysement total qu'offre ce cadre bucolique, à moins de 30 minutes d'Aix-les-Bains. Cette typologie de bien se prête parfaitement à tout ceux qui apprécient le charme de la montagne, ou pour des investisseurs dans une optique de location courte durée ou de la location saisonnière, grâce à un potentiel de rentabilité locative élevé. Pour plus d'informations contactez Citya Victoria Aix-les-Bains au 04 79 61 33 03. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITE CITYA** AIX LES BAINS INVESTISSEMENT CURISTE pièce avec une place de stationnement - **EXCLUSIVITE CITYA** AIX LES BAINS [...] INVESTISSEMENT CURISTE A deux pas des thermes Chevalet, joli studio, au rez-de-chaussée de l'immeuble exposé EST, de 21 m², avec place de parking. Le studio est vendu meublé, dont lit basculant en 140, kitchenette avec four chaleur tournante, micro-onde, salle d'eau avec machine à laver. Ce bien est vendu avec une place parking privative. Marjorie NOELL à votre écoute. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 91 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 520,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr