Achat immobilier agence immobilière Sedan : Ardennes (08) Citya Native Sedan (617)

VENTE d'un appartement T1 (45 m²) à Sedan - EXCLUSIVITÉ - BEAUX VOLUMES En vente : à Sedan (08200), nous sommes ravis de [...] vous proposer cet appartement 1 pièce de 45 m². Il dispose d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il va demander des travaux. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Dizier juste à côté. On trouve un accès à la nationale N4 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine-Quai tout comme sur un bassin de natation et un conservatoire à quelques pas du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER SEDAN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952 et 1 288 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE à vendre à Vrigne aux Bois (08330), idéal pour investissement locatif ou aménagement personnalisé. - A VENDRE - Immeuble [...] à Vrigne aux Bois (code postal 08330) Cet immeuble à vendre situé à Vrigne aux Bois présente de nombreuses caractéristiques intéressantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement composé de 5 pièces principales, deux placards, trois dégagements, une cuisine, une salle de bain et un WC. Ce lot est accessible depuis un passage commun situé à l'Ouest du bâtiment. Au premier étage, un appartement est composé de trois pièces principales, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse. Il est équipé de chauffage électrique et d'un poêle à granulés. Ce lot est accessible depuis l'entrée principale du bâtiment. Au deuxième étage, un autre appartement est composé de deux escaliers, un palier, trois pièces principales, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une terrasse et deux pièces en duplex. Il est également équipé de chauffage électrique et d'un poêle à granulés. Ce lot est accessible depuis l'entrée principale du bâtiment. Situé dans un quartier dynamique de Vrigne aux Bois, cet immeuble est à proximité de plusieurs supermarchés tels que Carrefour Contact et Sitis Market, ainsi que de différentes écoles telles que l'École maternelle du Centre et l'École primaire Saint-Exupéry, idéal pour les familles avec enfants. L'immeuble comprend un terrain, deux terrasses pour chacun des appartements, une cave. Deux appartements sont habitables, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur cet investissement immobilier à Vrigne aux Bois, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix de vente et détails du bail disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 et 1 138 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de 100m² à Gespunsart avec 3 chambres, cheminée et double vitrage. - A VENDRE: Jolie maison de [...] 100m² à Gespunsart (08700) Située dans la charmante ville de Gespunsart, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. D'une superficie de 100m² répartie sur 2 étages, cette propriété comprend 3 chambres, idéales pour accueillir parents et enfants. La pièce de vie spacieuse de 22m² est lumineuse et accueillante, parfaite pour passer des moments en famille ou entre amis. La cuisine, de style simple, est pratique et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. Les autres caractéristiques de la maison comprennent une salle de bains, un WC séparé et un patio pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur de la maison est également agréable, avec une toiture en tuiles et des fenêtres en bois en double vitrage. Une cheminée ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie. Grenier aménageable avec deux fenêtres. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market, Delhaize, et Cocinelle Express à moins de 7km, des écoles primaires et un collège à moins de 6km, des pharmacies à moins de 8,5km, et des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cette maison, non meublée et sans ascenseur, constitue une opportunité idéale pour une famille cherchant un nouveau chez-soi confortable à Gespunsart. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 245 et 1 685 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE IDEALEMENT SITUE - Idéalement situé dans la commune de SEDAN, dans une rue calme et peu passante, ce [...] terrain de 1915 m² profite d'une belle exposition et la viabilisation est en limite de propriété. Le château fort ainsi que le centre ville s'offre à vous à 10 minutes à pieds. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE à Sedan (08200), idéal investissement, simple vitrage, calme, gros potentiel. - A VENDRE - Immeuble à Sedan (08200) Nous vous [...] proposons un immeuble situé à Sedan, d'une superficie de 317 m² répartis sur 2 étages. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et présente un gros potentiel, en faisant un investissement idéal. Côté chauffage, l'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs fonctionnant au gaz. Il est également doté d'un simple vitrage, offrant un environnement calme et propice à la tranquillité. L'immeuble se trouve dans un quartier offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Carrefour Contact, des écoles comme le Collège Pierre Souverville et des pharmacies telles que la Pharmacie du Val des Bois. Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont accessibles à moins de 15 km. De plus, des universités comme l'UFR STAPS sont facilement accessibles pour les étudiants. Enfin, pour les gourmands, plusieurs boulangeries se trouvent à proximité pour savourer de délicieuses pâtisseries fraîches. Cet immeuble présente de nombreux atouts et saura satisfaire vos besoins, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une transformation en résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 et 1 222 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Ancien presbytère du XVIIe siecle à Buzancy, maison pleine de charme et d'histoire à découvrir ! - A [...] VENDRE - Charmante demeure T4 de style rustique à Buzancy, dans un cadre pittoresque offrant une connexion unique avec l'histoire. Cette magnifique maison, un ancien presbytère datant du XVIIe siècle, est située sur les vestiges d'une ancienne citadelle, à proximité du château de Buzancy. Rénovée au milieu des années 1800 pour servir de presbytère à l'église voisine, cette demeure empreinte d'histoire a été restaurée en 1954 tout en conservant son charme authentique. La propriété s'étend sur une superficie totale de 196 m², comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un patio, et un garage, le tout sur un terrain clos de 300 mètres carrés. Avec ses plafonds voûtés, ses murs en pierres apparentes et ses poutres en bois, cette demeure déborde de caractère et offre un cadre de vie unique. L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité immédiate des commodités telles que l'École Primaire Louis Pasteur, des restaurants, des commerces, d'une boulangerie et d'un bureau de poste, garantissant une vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel pour créer un cadre de vie chaleureux et authentique. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs d'histoire et d'authenticité. Pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette demeure chargée d'histoire, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière de confiance, NATIVE IMMOBILIER SEDAN. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 698 et 10 414 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

immeuble de 200 m2 - IMMEUBLE de 200 m2 comprenant trois F3 deux F2 et une studio le tout a [...] rénové entièrement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 255 et 1 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 avec jardin à Sedan (08200) - EXCLUSIVITÉ - Idéalement située près des commerces, cette maison de 92 m² [...] nécessitant des travaux offre un grand potentiel, avec cave, grenier et espace extérieur. - A VENDRE : Investissement immobilier à Sedan (08200) Opportunité d'investissement à saisir avec cette maison de 4 pièces située à Sedan. Cette maison T4 d'une surface de 92 m² offre un grand salon/séjour de 31 m², une cuisine équipée, trois chambres spacieuses allant de 9 à 13 m², et une salle de bain. Cette propriété dispose d'un chauffage individuel au gaz, idéal pour un confort thermique optimal. De plus, elle est accompagnée d'une cave de 40 m² et d'un grenier de 50 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 122 m² ajoute une dimension extérieure appréciable avec un jardin. Située à proximité des commerces, des écoles, des supermarchés et des pharmacies, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ses futurs locataires. De plus, elle présente un fort potentiel d'investissement pour une rentabilité intéressante à long terme. Ce bien nécessite des travaux, ce qui peut être un avantage pour un investisseur souhaitant augmenter la valeur du bien. Avec ses 2 niveaux, cette maison offre diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des locataires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier et contactez dès maintenant notre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER SEDAN pour organiser une visite. Prix du loyer : À déterminer Charges : À renseigner N'attendez plus pour investir dans ce bien immobilier prometteur à Sedan !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 906 et 2 578 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement idéal en plein cœur du centre-ville de Sedan pour cet appartement lumineux T2 de 70 m² au dernier étage. [...] - A VENDRE : Charmant Appartement T2 en plein cœur du centre-ville de Sedan (08200) ! Ce lumineux appartement est un investissement idéal, grâce à sa localisation privilégiée et ses caractéristiques attrayantes. Avec une surface habitable de 70 m², vous profiterez d'un spacieux salon de 14.9 m², de 2 chambres confortables dont une de 13 m² et une de 10 m² avec un dressing de 9 m², d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine simple. Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une intimité préservée. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz par radiateur, le local à vélo, l'interphone, les fenêtres en simple vitrage et l'agencement bien pensé de cet appartement bien entretenu. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, Le Drive Intermarché, Intermarché), des écoles (École primaire Blanpain, École maternelle publique Résidence, École primaire publique Georges Ouvrard), des pharmacies (Pharmacie Veron Lambert, Pharmacie du Centre, Pharmacie de la Halle) et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement bien situé et fonctionnel à Sedan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour acquérir ce bien exceptionnel au cœur de la vie urbaine de Sedan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 578,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 et 1 469 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un rare appartement bourgeois T3 avec jardin et terrasse, situé sur les hauteurs de Sedan. - A VENDRE Situé dans [...] l'environnement prestigieux des hauteurs de Sedan, cet appartement bourgeois T3 est un véritable bijou immobilier à découvrir. Niché au sein d'un immeuble bourgeois, ce bien rare offre une expérience de vie incomparable, alliant élégance, raffinement et luxe. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance intemporelle de cet espace. Avec une superficie généreuse de 106,21 m², cet appartement dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 56 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité. Vous profiterez également de deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrant intimité et confort à ses résidents. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable chef-d'œuvre culinaire où le plaisir de cuisiner se marie parfaitement avec la fonctionnalité moderne. Un système de chauffage individuel au gaz assure le maintien d'une température optimale tout au long de l'année. Pour les amoureux de plein air, une magnifique terrasse de 30 m² et un jardin luxuriant de 300 m² offrent un espace de détente en plein air et des vues imprenables sur la ville. De plus, une place de parking dédiée accompagne cet appartement. Implanté dans un quartier prisé et paisible, avec une vue panoramique sur toute la ville, cet emplacement est véritablement idyllique. Pour plus d'informations sur cette propriété exclusive et pour organiser une visite, veuillez contacter dès aujourd'hui notre agence immobilière de confiance, NATIVE IMMOBILIER SEDAN. Offrez-vous le luxe de vivre dans une résidence d'exception à Sedan. Une visite vous convaincra de son charme inégalé. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 544 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Immeuble de rapport à Carignan, 08110, offrant un potentiel de rendement locatif entre 9% et 10%. - [...] A VENDRE : Immeuble de rapport à Carignan, 08110. Cet immeuble situé à Carignan, dans un quartier dynamique, est une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de plusieurs espaces offrant un bon rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant de 48 m² avec une terrasse de 20 m². Le loyer pour cet espace est de 538,22 euros avec des charges de 54 euros. Le premier étage comprend un appartement de 69,51 m² comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le loyer pour cet appartement est de 390 euros avec 20 euros de charges. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un appartement de 77,87 m² avec quatre chambres, une salle de bains et une penderie. Le loyer pour cet espace est également de 390 euros avec 20 euros de charges. L'immeuble dispose également d'un grenier et d'une cave voûtée sous une partie du sol. Il est non meublé, mais offre un potentiel de rendement locatif intéressant, estimé entre 9% et 10%. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble de rapport offrant divers espaces locatifs et bénéficiant d'une rentabilité attrayante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : Sur demande. Date de fin de bail : Non précisée. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'investissement dans cet immeuble de rapport à Carignan. Un investissement prometteur avec des locataires en place dans un quartier attractif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 445 et 1 955 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T4 lumineux avec balcon à Sedan (08200). - A VENDRE : Charmant appartement T4 lumineux avec balcon [...] à Sedan (08200) Votre agence NATIVE IMMOBILIER SEDAN vous propose une opportunité exceptionnelle à Sedan : un appartement de 4 pièces offrant une surface de 83,46 m², agrémenté d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, un placard discret offre un espace de rangement pratique. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est divisée en un salon et une salle à manger donnant sur le balcon, offrant un espace de vie chaleureux. Les trois chambres généreuses assurent confort et intimité, l'une d'entre elles bénéficiant même d'un petit dressing. De nombreux placards sont également présents pour un rangement optimal. La cuisine fonctionnelle est accompagnée d'une arrière-cuisine pour le rangement. La salle de bains est équipée d'une cabine de douche et d'un ballon d'eau chaude neuf pour votre confort. Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur agréable. Une cave et un grenier sont inclus pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. Idéalement situé près des écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie et bureau de tabac, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes ses particularités en prenant rendez-vous avec notre équipe chez NATIVE IMMOBILIER SEDAN. Laissez-vous séduire par ce lieu pouvant devenir votre prochain foyer douillet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement à Sedan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 970,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 55 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 60 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDÉAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITÉ : Appartement T1 à Sedan, parfait pour un investissement locatif, dernier étage, espace optimisé et proche [...] des commodités. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité à ne pas manquer ! Votre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER SEDAN vous propose en exclusivité cet appartement de type T1 situé à Sedan (08200). Ce bien, d'une surface de 20,3 m², est idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie de 10 m², d'une kitchenette et d'une salle d'eau. L'appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble, disposant d'un chauffage collectif au gaz. De plus, une cave est incluse. L'appartement présente un agencement et un espace optimisé, parfait pour assurer un bon rendement locatif. L'immeuble est équipé d'un interphone pour un accès sécurisé. Par ailleurs, les écoles de tous niveaux se trouvent à proximité, ce qui est un atout pour la location. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien rentable à Sedan. Le loyer potentiel et les charges associées peuvent vous être communiqués sur demande. Pour plus d'informations sur cet investissement, n'hésitez pas à contacter NATIVE IMMOBILIER SEDAN. Faites vite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 934,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 1 pièce (20 m²) à Sedan. - A VENDRE : Investissement idéal avec cet appartement de 20m² [...] à Sedan (08200) ! Cet appartement, actuellement loué pour un loyer mensuel de 267€, est un véritable investissement pour les personnes cherchant à valoriser leur capital. Situé en plein cœur de Sedan, il offre un séjour de 10m², une kitchenette et une salle d'eau. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal aux locataires. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec interphone, cet appartement nécessitera quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel locatif et sa valeur. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité. Les alentours de l'appartement offrent un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces à proximité, ainsi que des écoles, pharmacies et supermarchés accessibles en quelques minutes à pied. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement avec cet appartement à rénover et à valoriser. Pour plus d'informations sur la fin du bail ou pour visiter le bien, contactez dès maintenant NATIVE IMMOBILIER SEDAN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement T4 à vendre à Sedan (08200), lumineux, avec de beaux volumes et proche de toutes commodités, disponible en [...] septembre accompagné d'un local de 30m², idéal pour votre confort au quotidien ! - A VENDRE: Spacieux appartement T4 à Sedan (08200) Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé à Sedan, dans un immeuble moderne et équipé d'un ascenseur, offrant ainsi une accessibilité aisée. Ce bien se compose de deux vastes pièces de vie, dont un salon/séjour lumineux de 36m², idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Ce T4 de 82m² comprend également deux chambres confortables de 9m² et 13m² respectivement, une cuisine aménagée moderne ainsi qu'une salle de bains. Avec un chauffage individuel électrique, vous pourrez réguler la température selon vos préférences. En bonus, cet appartement est accompagné d'un local de 30m² au rez-de-chaussée, offrant une possibilité de stockage supplémentaire très pratique. La propriété est en excellent état général, garantissant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des bars et des restaurants, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique. De plus, la présence de plusieurs supermarchés, pharmacies et stations de recharge à moins de 500m en font un lieu idéal pour vivre en toute commodité. Actuellement loué et disponible en septembre, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter NATIVE IMMOBILIER SEDAN, votre agence de confiance à Sedan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 556,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 et 1 087 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 lumineux avec beaux volumes en plein coeur du centre-ville de Sedan. - A VENDRE - APPARTEMENT T4 AU [...] CENTRE-VILLE DE SEDAN Investissez dans cet appartement lumineux situé au cœur du centre-ville de Sedan (08200). Cet appartement T4, d'une superficie de 90 m², est idéalement agencé avec un spacieux séjour de 30 m², trois chambres confortables allant de 10 m² à 16 m², une cuisine simple et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. Situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, ce bien offre de beaux volumes et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Vous profiterez d'un environnement pratique avec la proximité de nombreux commerces, écoles et pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs supermarchés se trouvent à moins de 1 km, vous offrant une grande facilité d'approvisionnement au quotidien. Le loyer mensuel de cet appartement est de 446€. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER SEDAN pour organiser une visite et découvrir ce bien recherché aux belles prestations. Une opportunité à saisir pour un investissement immobilier prometteur. Prix du loyer : 446€ Charges : Non spécifiées Date de fin de bail : Non spécifiée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 079,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 465 et 3 335 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces (63 m²) en vente à Floing - PRESTATIONS DE QUALITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES BIEN AGENCÉ En vente : découvrez [...] à Floing (08200) cet appartement de 3 pièces de 57.68 m² bien agencé. Il s'organise comme suit : deux pièces à vivre, deux chambres de 12 m² et 15 m², une cuisine équipée et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté à l'électricité. Idéal pour prendre le soleil ou prendre l'air, cet appartement est complété par une terrasse de 16 m². Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Sedan dans les alentours. L'autoroute A34 et les nationales N43 et N58 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER SEDAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sedan : appartement 3 pièces (78 m²) à vendre - BEAUX VOLUMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS IMMEUBLE BOURGEOIS À vendre : nous [...] vous proposons à Sedan (08200) cet appartement de 3 pièces de 78 m². Votre rêve d'un appartement alliant élégance, charme et confort au cœur de Sedan prend vie avec cette exceptionnelle propriété proposée à la vente par NATIVE IMMOBILIER SEDAN. Caractéristiques Principales : Type d'Bien : Appartement 3 Pièces Surface : 78 m² Disposition Intérieure : Séjour de 23 m² Deux chambres spacieuses Kitchenette bien agencée Salle de bains élégante Équipements : Chauffage collectif, parquet chêne dans le séjour et les chambres Atouts Uniques : Beaux Volumes : L'espace intérieur généreux offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grenier et Cave : Bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire avec un grenier de 10 m² et une cave. Immeuble Bourgeois avec Ascenseur : Profitez du luxe et du charme d'un immeuble bourgeois, facilité par un ascenseur. Situation Privilégiée : Emplacement Central : En plein cœur de Sedan, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Proximité des Commerces : Les boutiques et les commodités sont à deux pas, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Parking Gratuit : Un parking gratuit à proximité garantit une facilité de stationnement. Environnement Paisible : Niché dans un endroit calme et recherché, cet appartement offre une tranquillité rare en plein centre-ville. Proximité des Écoles : Parfait pour les familles, les écoles sont à proximité, assurant une accessibilité pratique. Caractéristiques Supplémentaires : État Général : En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Sécurité : La sécurité du bâtiment est renforcée par un système de digicode. NATIVE IMMOBILIER SEDAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Une opportunité exceptionnelle vous attend pour vivre l'élégance au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et transformer vos rêves immobiliers en réalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 693,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr