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Description

Location d'un appartement rénové T4 (76 m²) avec balcon et cave, situé dans le secteur Montheard au MANS. - A LOUER - Superbe appartement de type T4 situé dans le quartier Nord Est de Montheard au Mans. Cet appartement de 76m² offre tout le confort et la modernité que vous recherchez. Comprenant 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain, cet appartement bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée pour vous faciliter la vie au quotidien. Avec 2 caves et une place de parking extérieure, vous aurez suffisamment d'espace de stockage pour vos affaires. L'appartement est situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle orientation Ouest. L'environnement est calme et verdoyant, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de votre balcon. Parmi les autres critères notables, vous trouverez un local à vélos, un accès facile aux transports en commun, ainsi que la proximité de commerces, écoles, supermarchés, pharmacies et bornes de recharge électrique à moins de 6km. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité au Mans!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 823,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 837,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 228,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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