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Description

Exclusivité : Appartement 2 Pièces au Cœur de Leuville-sur-Orge Vous recherchez un appartement chaleureux et bien situé ? Ne cherchez plus ! En exclusivité, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 50,61 m², idéalement niché en plein cœur de Leuville-sur-Orge (91310), au 1er étage d'un immeuble de bon standing. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace généreux doté de rangements pratiques, vous permettant d'optimiser l'organisation de votre foyer. Le séjour spacieux, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine séparée et entièrement aménagée vous offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Vous disposerez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assurant votre confort thermique tout au long de l'année. Côté transports en commun, vous apprécierez la proximité de quatre lignes de bus (DM13, DM151S, DM19 et DM154), facilitant vos déplacements dans la région. Vous trouverez également un théâtre à quelques minutes à peine, enrichissant ainsi votre vie culturelle. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique : des restaurants pour ravir vos papilles, deux boulangeries pour vos petits déjeuners gourmands, quatre commerces pour vos besoins quotidiens, ainsi qu'un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie pour faciliter votre quotidien. Pour votre tranquillité d'esprit, les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à louer ? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Citya 3 Vallées dès maintenant. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 742,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 657,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 151,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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