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Description

LOCATION d'un appartement T3 (64 m²) à Lille, proche métro, avec 2 chambres et 2 balcons. - A LOUER : Très bel appartement T3 à Wazemmes, quartier dynamique de Lille ! Vous recherchez un logement moderne, idéalement situé et pratique pour votre quotidien ? Ne cherchez plus ! Cet appartement spacieux se trouve dans une résidence récente de 2020, juste à côté du métro Porte des Postes et des principales voies de communication. Au 3ème étage, cet appartement lumineux offre un séjour accueillant ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Deux balcons vous offrent un espace extérieur pour profiter du soleil. Avec deux chambres confortables et une salle de bains moderne, cet appartement T3 est parfait pour une colocation ou une petite famille. Pratique, vous disposerez également d'un cellier pour ranger vos affaires en toute commodité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, déjà inclus dans les charges, pour un confort optimal toute l'année. L'emplacement de ce bien est idéal avec des supermarchés à moins de 500 mètres, des écoles et pharmacies à moins de 1 km, et même des stations de recharge à proximité. Vous apprécierez la vie de quartier avec toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus pour visiter cet appartement T3 d'exception à Lille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 005,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 840,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 452 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 855 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 879,24 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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