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Description

LOCATION d'un appartement T3 (60 m²) à Lyon 3, proche métro, commerces et écoles, résidence avec ascenseur, cave et gardien inclus. - EXCLUSIVITE 3 PIECES 69003 LYON Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location dans le secteur de Sans Soucis Lumière très agréable proche du métro et de tous les commerces ainsi que les écoles et les Facultés. Venez découvrir ce joli 3 pièces de 60,31m² au 50 Rue St Maximin 69003 Lyon, d'une résidence avec gardien. Au 3éme étage avec ascenseur, venez découvrir ce 3 pièces composé d'un hall d'entrée desservant un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et wc séparé. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs. Il est complété par également une cave. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 12€/m² hc Loyer de référence majoré : 14,40/m² hc Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, 19 crèches, tout comme une université dans les alentours : l'université Université Jean Moulin Lyon 3. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus, la ligne de métro D (Monplaisir Lumière) ainsi que les tramways T3, T4, T5 et T2. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis et un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre supérettes et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 926,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 946,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 784,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 806 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 868,464 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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