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Description

LOCATION - Appartement T1 (21 m²) à NANTES Talensac, avec vue dégagée, accès transports et commerces, proche des écoles et pharmacies. - A LOUER - NANTES QUARTIER TALENSAC Charmant appartement de type T1 offrant une atmosphère chaleureuse. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par son charme atypique. La surface de vie de 21 m² offre un espace cosy pour se détendre et se ressourcer. Le chauffage collectif par radiateur au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La kitchenette, bien aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas. La salle de bain, fonctionnelle et bien éclairée, est un véritable havre de paix pour des moments de relaxation. Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, offrant ainsi un cadre paisible et lumineux. L'accès aux transports en commun est aisé, avec notamment la proximité du Tramway, idéal pour vos déplacements quotidiens. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour vos véhicules électriques. Ce logement, non meublé, saura séduire les personnes à la recherche d'un chez-soi avec du cachet, dans un quartier dynamique et pratique. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement au charme rustique, une occasion rare à ne pas manquer à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 532,84 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 548,34 euros. Les honoraires charge locataire sont de 287,95 euros ( soit 13,21 euros/m² ) dont 65,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 825 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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