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Description

Location d'un appartement rénové T2 (45 m²) à Narbonne. - A LOUER à Narbonne, dans un quartier prisé, un appartement rénové de type T2, idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, ce bien offre une superficie habitable de 45m², comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable et une salle de douche moderne. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'ensemble de l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. De plus, vous pourrez profiter des commodités telles qu'une cour commune, un local à vélos, un cellier et même une cave. La localisation de ce bien est un atout majeur, avec des supermarchés, écoles et pharmacies situés à moins de 500 mètres. De plus, vous trouverez des bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 3 km, ainsi que plusieurs options de transport en commun à proximité. Ce logement saura également séduire par ses caractéristiques prestigieuses telles que le parquet, les poutres apparentes et le design contemporain. À seulement quelques pas du centre-ville, des établissements scolaires et des commerces, cet appartement allie confort, élégance et fonctionnalité. Pour les personnes en quête d'un cadre de vie raffiné, cet appartement représente une opportunité unique à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 514,48 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 531,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533 et 721 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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