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Description

LOCATION - Studio T1 à Nîmes, quartier des Costières, avec piscine, ascenseur et tennis, idéal pour étudiants et jeunes professionnels. - A LOUER - Charmant studio T1 à Nîmes - Quartier des Costières. Citya Péri vous propose à la location un charmant studio idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels, situé dans le quartier dynamique du Site De L'EERIE, Parc Georges BESSE à Nîmes. Niché au 4ème étage d'une résidence calme, cet appartement de 22,21 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des axes routiers et des commerces. Ce studio se trouve dans une résidence de standing avec piscine, ascenseur, laverie et terrain de tennis. Un parking commun est également à disposition pour votre véhicule. Idéalement situé à deux pas de la ville active, proche des commerces, des transports en commun et de l'accès à l'autoroute A9. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. L'agencement astucieux du studio offre une kitchenette semi-équipée et aménagée, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Profitez également d'un balcon de 5,56 m², constituant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des moments de détente. Côté confort, le studio dispose d'une salle de bains fonctionnelle, offrant un espace dédié à la détente. De plus, un parking vient compléter les commodités de ce bien, assurant un stationnement aisé. Ce studio lumineux et bien agencé, au sein d'une résidence calme avec un cadre de vie agréable, sera idéal pour ceux cherchant un logement pratique et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Contactez dès maintenant Citya Péri pour organiser une visite. L'annonce vous invite à découvrir un studio moderne, pratique et idéalement situé à Nîmes. N'attendez plus pour profiter de ce beau cadre de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 381,04 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 396,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 287,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 66,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358 et 484 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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