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Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En location à 26 km de Lyon, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 33,76 m² à PONT DE CHERUY (38230). Il est composé d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle de bains. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Cet appartement bénéficie aussi d'une cave. Il se situe dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour les véhicules, il est à louer avec une place de parking. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Lyon Saint-Exupéry TGV à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A432 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Varietes vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place du Baron de Verna anime les environs tous les dimanches matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Pont de Cheruy pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 540,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 371,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 101,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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