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Description

CENTRE-VILLE - DUPLEX T2 RENOVE AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE À louer : à SEDAN (08200) découvrez ce duplex T2 de 45,18 m² au 5ème étage comprenant une entrée avec dégagement, une salle de bains avec cabine de douche, et les toilettes, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, une vaste chambre avec verrière. Chauffage et chauffe-eau individuel électrique. Cet appartement est situé dans un immeuble de bon standing. Il est en bon état général. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Le bien se situe dans une commune calme : Sedan, centre-ville. Il est proche de toutes commodités : il se trouve à proximité des écoles et non loin des commerces. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Turenne 2. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA Native Sedan au 03 24 29 08 71. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 320,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 337,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 320,00 euros ( soit 7,08 euros/m² ) dont 135,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 902 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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