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Description

LOCATION d'un studio (35 m²) à Toulouse, quartier Saint Sernin. - A LOUER à Toulouse, dans le quartier animé de Saint Sernin, ce charmant appartement T1 à la fois moderne et confortable vous attend ! Idéalement situé, cet appartement est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un nid douillet proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace de vie de 35m². La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, est baignée de lumière naturelle orientée à l'Est. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Avec une chambre confortable et une salle de douche attenante, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Côté praticité, vous trouverez de nombreux commerces à moins de 500 mètres, dont plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City. Pour les étudiants, les écoles telles que le Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers ou le Jardin Culturel sont à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter d'une pharmacie à quelques pas de chez vous. Si vous êtes sensible à l'environnement, sachez que vous trouverez des bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 500 et 1500 mètres. De plus, avec la possibilité de vous garer à proximité, votre quotidien n'en sera que plus facile. Ce studio, idéalement situé et au coeur de l'animation de Toulouse, est le parfait pied-à-terre pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en vous offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce cocon citadin !. Loyer de 547,82 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 563,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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