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Description

EXCLUSIVITÉ - T2 rénové - À louer : à VILLEURBANNE (69100), nous vous présentons un T2 entièrement rénové de 37,94 m², rue du Progrès quartier Flachet. Son intérieur comprend une cuisine équipée et meublée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc. Il est en très bon état général. Le bien est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 13.10 €/m² et loyer de référence majoré 15.7 €/m² et le complément est de 45 euros L'appartement est proche des commerces et des écoles. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) dans la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site €/m²Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière CITYA LES CELESTINS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Loyer de 692,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 709,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 493,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 113,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 640 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 595,658 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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