Ter Natura 3 - Batiment 3 (2 à 3 pièces)
Les Angles (30133)
226 500 € à 293 550 €
Eligible au Pinel Zone B1, acheter pour investir
2 543 résultats
Les Angles (30133)
226 500 € à 293 550 €
Eligible au Pinel Zone B1, acheter pour investir
Lille (59000)
15 000 € à 816 000 €
Eligible au Pinel Zone A, acheter pour investir
Lunel (34400)
174 119 € à 289 246 €
Eligible au Pinel Zone B1, acheter pour investir
Lunel (34400)
209 000 € à 316 000 €
Eligible au Pinel Zone B1, acheter pour investir
Lyon (69000)
365 000 € à 766 000 €
Eligible au Pinel Zone A, acheter pour investir
Marseillan (34340)
30 000 € à 664 000 €
Eligible au Pinel Zone B1, acheter pour investir
Marseille (13000)
160 800 € à 367 500 €
Démembrement : produit exclusivement investisseur
Marseille (13000)
196 054 € à 344 633 €
Eligible au Pinel Zone A, acheter pour investir
Marseille (13000)
108 887 € à 511 252 €
LMNP Résidence de Tourisme : produit exclusivement investisseur
Massy (91300)
260 473 € à 504 000 €
Eligible au Pinel Zone A, acheter pour investir
Mireval (34110)
198 000 € à 309 000 €
Eligible au Pinel Zone B1, acheter pour investir
Moirans (38430)
161 000 € à 219 000 €
Eligible au Pinel Zone B1, acheter pour investir
Monteux (84170)
149 000 € à 260 000 €
Eligible au Pinel Zone B1, acheter pour investir
Noisy-le-Grand (93160)
225 000 € à 571 000 €
Eligible au Pinel Zone A, acheter pour investir
Orly (94310)
237 000 € à 397 000 €
Acheter en résidence principale
Pantin (93500)
240 000 € à 725 000 €
Eligible au Pinel TVA Réduite Zone Abis, acheter pour investir
Poissy (78300)
265 000 € à 321 000 €
Eligible au Pinel Zone A, acheter pour investir
Pontoise (95000)
21 900 €
Acheter pour investir en stationnement
1693 à 1710 sur 2543
Vous voulez devenir propriétaire en faisant l’achat d’un appartement neuf. Excellente idée, vous profiterez de nombreux avantages, surtout au niveau financier. Selon le projet, on peut être tenté d’acheter un certain type d’appartement. Allez-vous en faire votre résidence principale ou un investissement locatif ? Découvrez nos annonces immobilières pour trouver votre nouveau logement !
L’achat dans l’immobilier neuf propose de nombreuses opportunités. La plupart se situent dans des grandes villes telles que Paris ou Bordeaux, par exemple.
Les appartements restent les biens immobiliers les plus achetés dans le neuf ou dans l’ancien. Il s’agit du type de logement le plus répandu sur le marché et il se situe dans les zones urbaines.
Cela permet donc de vivre proche des commodités comme les commerces et les transports en commun.
Même s’il n’existe pas encore à proprement parler, acheter un bien en VEFA permet d’avoir une habitation qui sera aux normes. Vous pouvez aussi en faire facilement une location d’appartement, si vous êtes déjà propriétaire. Vous n’aurez aucuns travaux de rénovation à réaliser !
En plus, vous aurez accès à tous les derniers progrès technologiques. Si vous ne possédez pas la fibre dans votre habitation actuelle, en achetant dans le neuf, le raccordement est automatique.
Vous aurez droit à trois garanties pour vous protéger d’éventuels problèmes causés par la construction :
Les frais de notaire sont réduits : comptez 2 à 3 % contre 7 à 8 % pour l’immobilier ancien.
Profitez d’une exonération de taxe foncière pendant 2 ans avec le neuf. Attention, il ne doit pas s’agir d’une future location, mais bien de votre résidence principale ou secondaire. Cette dispense commence lorsque l’appartement est achevé.
Si vous souhaitez acheter pour louer, la loi Pinel permet une défiscalisation. Vous devez respecter une durée de location de 6 à 12 ans. Plus la durée est longue, plus vous pourrez obtenir une réduction de l’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21 % du prix d'achat du bien.
Saviez-vous que vous pouviez avoir un logement social neuf ? Toutefois, les conditions pour y accéder peuvent se montrer strictes, car les demandes sont importantes.
Pour inciter à l’achat d’un appartement neuf ou d’une maison neuve, le Gouvernement a mis en place le prêt à taux zéro (PTZ). Celui-ci est considéré comme un apport personnel par la banque. C’est une des conditions pour pouvoir souscrire à un prêt immobilier.
D’autres aides existent, comme le :
Ces prêts ne sont pas accordés automatiquement dès que vous voulez acquérir du neuf. En fait, c’est surtout pour faciliter l’accession à la propriété pour des ménages plus modestes que ces dispositifs ont été proposés.
Pour déterminer le type d’appartement à acheter, cela dépend de vos projets. Vous désirez en faire votre résidence principale ? Dans ce cas, il faudra prendre en compte le nombre de membres dans votre famille. Pour 4 personnes, mieux vaut 4 pièces ou plus. En effet, cela permettra à chacun d’avoir sa propre chambre. Bien sûr, ce seront les plus onéreux, car ils sont spacieux. Prévoyez aussi si jamais vous pensez que de nouveaux membres se joindront à la famille. Il est compliqué de faire des travaux d’agrandissement en appartement, contrairement à une maison.
Si c’est pour une mise en location, un studio sera préférable. Surtout s’il est dans une grande ville : les studios à Paris, Bordeaux, Lyon, Marseille ou Nice ont tendance à être très demandés. Ils peuvent être considérés comme des logements étudiants.
Vous préférez quand même acheter un bien avec plusieurs pièces ? Vous pourrez faire de la location de chambre si vous ne trouvez pas de famille.
Citya ne propose que des promoteurs sérieux qui pourront vous délivrer un appartement neuf dans le délai imparti. Nous avons également des habitations neuves pour une livraison immédiate. On considère qu’un bien immobilier est neuf s’il a moins de 5 ans d’existence. En fait, il s’agit d’une remise des clés.
Notre outil de recherche de logement se montre plus précis, si vous savez déjà ce que vous voulez acquérir. Vous pourrez consulter les annonces qui correspondent exactement à vos critères. Vous pouvez y entrer le nom de la ville désirée, mais aussi la fiscalité voulue. Par exemple, une location d’appartement meublé, avec le statut LMNP.
Vous voulez faire de l'investissement locatif avec cet appartement neuf, plutôt que de l’avoir en résidence principale ? La gestion locative peut prendre énormément de temps, surtout si on est novice dans le secteur. Surtout qu’avec une annonce de particulier, vous pouvez tomber sur des personnes mal intentionnées. Mettre en location hors agence ne vous protège pas des arnaques, ni des impayés.
En faisant appel à une agence de Citya, vous êtes sûr de gagner du temps et de bénéficier de conseils personnalisés. De plus, nous nous occupons de tout : nous publions l’annonce de location sur notre site. Grâce à notre réseau étendu, vous aurez vite trouvé un locataire. Le candidat devra d’abord déposer un dossier qui sera minutieusement examiné. Nous respectons vos conditions d’acceptation et nous pourrons remettre le contrat de location pour présenter les droits et obligations du locataire et les charges locatives.