Description

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Une localisation idéale pour habiter ou investir à Saint Rogatien : Esprit Village

La société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Esprit Village », une résidence récente, implantée à Saint Rogatien, à l’île d’Oléron. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir à quelques kilomètres de la côte Aquitaine. Écoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied à moins de 10 minutes de marche.
Si vous recherchez un lieu paisible et attractif pour établir votre domicile ou réaliser un investissement immobilier, Saint Rogatien est l'endroit qu'il vous faut. Nichée au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, cette charmante commune offre une localisation idéale, alliant calme et commodités.
Située à quelques kilomètres seulement de la ville animée de La Rochelle, Saint Rogatien bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez ainsi profiter facilement de tous les attraits de La Rochelle, tels que ses boutiques, ses restaurants, ses festivals et ses événements culturels. La proximité de cette ville dynamique ajoute une dimension supplémentaire à votre mode de vie à Saint Rogatien.
En dépit de sa proximité avec La Rochelle, Saint Rogatien conserve un caractère paisible et préservé. Son environnement naturel exceptionnel vous offre de magnifiques paysages, des sentiers de randonnée et des espaces verts où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Les amateurs de plein air seront enchantés par les nombreuses possibilités de balades et de découvertes qu'offre la région.
Saint Rogatien dispose également de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Vous y trouverez des établissements scolaires de qualité, des services de garde d'enfants, des commerces de proximité et des équipements sportifs. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien et répondre à vos besoins, que vous soyez en famille ou seul.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier, Saint Rogatien présente également de belles opportunités. La demande pour les biens immobiliers dans cette région est en constante progression, offrant ainsi un potentiel intéressant pour les investisseurs. Que vous souhaitiez acheter une maison traditionnelle, un appartement moderne ou même un terrain pour construire, Saint Rogatien répondra à vos attentes.

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Une résidence neuve pour habiter à Saint Rogatien

Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à quelques kilomètres de La Rochelle, et profitez d’une qualité de vie premium. Découvrez le nouveau programme immobilier Esprit Village à Saint Rogatien. Cette nouvelle résidence neuve, propose 60 appartements et maisons allant de 2 à 4 pièces.

Les logements individuels mettent à disposition des résidents des places de parking extérieures ou des garages. Le style architectural de la résidence s'inspire de l'architecture caractéristique d'Oléron. La taille de la résidence est conçue de manière à favoriser une ambiance conviviale. Les résidents ont la possibilité d'occuper leur logement à l'année, créant ainsi une atmosphère résidentielle. Pour faciliter les déplacements, des chemins piétonniers et une piste cyclable sont aménagés. Les maisons sont agrémentées de jardins extérieurs tandis que les appartements bénéficient de balcons. Les travaux sont en cours de réalisation pour concrétiser ce projet. Les prestations de qualité incluent des sols carrelés mesurant 45x45 cm, des portes d'entrée équipées de serrures à 3 points et des murs recouverts d'une peinture lisse. Le chauffe-eau fonctionne grâce à un système thermodynamique en autoconsommation et des panneaux photovoltaïques sont installés. Les menuiseries extérieures sont en bois laqué d'usine et les volets peuvent être en lames d'aluminium ou en volets battants en bois. Les logements individuels sont dotés de places de stationnement extérieures ou de garages.
La sécurité et le bien-être des résidents sont également pris en compte avec des halls d'entrée décorés, un ascenseur desservant tous les étages, une résidence entièrement close et sécurisée avec contrôle d'accès par badge Vigik et vidéophone, des portes palières avec serrure de sûreté A2P, des parkings en sous-sol avec pré-équipement pour voitures électriques et un local à vélos équipé d'une barre d'attache en acier individualisée et d'une station de gonflage/réparation.
Conforme à la RT2012, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents.

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Résidence Esprit Village à Saint Rogatien : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif Pinel

Reliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Saint Rogatien, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Esprit Village est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel vous permettant de gommer tout ou partie de votre imposition.
En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Saint Rogatien, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Charente-Maritime. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Saint Rogatien et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme.
De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser.

Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Saint Rogatien, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

Disponibilités des lots neufs - Esprit village

Logement T2

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
404 Plan non disponible 43m² RDC - Oui Libre Consulter

Logements T3

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
405 Plan non disponible 63m² RDC - Oui Libre Consulter
403 Plan non disponible 63m² RDC - Oui Libre Consulter
402 Plan non disponible 63m² RDC - Oui Libre Consulter
415 Plan non disponible 63m² 1 - Oui Libre Consulter
413 Plan non disponible 63m² 1 - Oui Libre Consulter
412 Plan non disponible 63m² 1 - Oui Libre Consulter
414 Plan non disponible 61m² 1 - Oui Libre Consulter
411 Plan non disponible 61m² 1 - Oui Libre Consulter

Logements T4

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
C3 Plan non disponible 86m² RDC - Oui Libre Consulter
C2 Plan non disponible 86m² RDC - Oui Libre Consulter
C1 Plan non disponible 86m² RDC - Oui Libre Consulter
A1 Plan non disponible 86m² RDC - Oui Libre Consulter
A3 Plan non disponible 86m² RDC - Oui Libre Consulter
A2 Plan non disponible 86m² RDC - Oui Libre Consulter
A5 Plan non disponible 86m² RDC - Oui Libre Consulter
A4 Plan non disponible 86m² RDC - Oui Libre Consulter