Description

Melun 2

Une localisation idéale pour habiter ou investir à Melun

La société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Isatis », une résidence implantée à Melun, ville fleurie labellisée “4 fleurs”, les parcs publics, l’île Saint-Étienne, les berges de la Seine et les proches forêts de Bréviandes et de Fontainebleau, dessinent un environnement naturel privilégié à seulement 25 minutes de Paris Gare de Lyon.
Si vous recherchez une localisation idéale pour établir votre foyer ou faire un investissement immobilier, Melun est un choix qui mérite votre attention. Située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France, Melun offre une combinaison parfaite entre charme provincial et proximité de la capitale.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Vous pourrez profiter d'une multitude de parcs et jardins, parfaits pour les promenades en famille ou les moments de détente en plein air. Les bords de la Seine offrent également de magnifiques paysages propices à la relaxation et aux activités nautiques.
Melun ne manque pas d'atouts. La ville dispose d'une excellente desserte grâce à sa gare, qui assure des liaisons rapides vers Paris et d'autres grandes villes de la région. De plus, les réseaux routiers bien développés permettent des déplacements aisés en voiture. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la vie en province tout en restant connecté aux centres d'activités économiques et culturels de la région parisienne.
Melun offre une gamme diversifiée de services et de commodités. Vous trouverez des établissements scolaires de qualité, des centres de santé, des commerces de proximité et des installations sportives modernes. La ville abrite également un riche patrimoine historique et culturel, avec des sites tels que la magnifique collégiale Notre-Dame ou le château de Vaux-le-Vicomte à proximité.
Melun présente de belles opportunités pour les investisseurs. La demande locative y est soutenue, en raison notamment de la présence d'étudiants et de nombreux emplois dans les secteurs public et privé. De plus, la ville bénéficie de projets de développement et de rénovation, offrant des perspectives intéressantes pour la valorisation de votre investissement.

Résidence Melun

Une résidence neuve pour habiter ou investir à Melun

Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, au cœur de l’écoquartier Woodi. Découvrez le nouveau programme immobilier Isatis à Melun. Cette nouvelle résidence neuve, propose des logements allant du studio au 5 pièces.
Des prestations de grande qualité sont conçues : les séjours, entrées, dégagements, chambres et pièces humides sont revêtus de PVC. Les salles de bains sont équipées d'un meuble vasque avec miroir et d'une applique lumineuse. L'accès au hall est contrôlé par digicode et vidéophone. Les portes palières sont anti-effractions et munies d'une serrure de sûreté A2P. Le parking est accessible de manière sécurisée via une télécommande. Les appartements bénéficient d'un chauffage urbain. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC avec double vitrage isolant. Les appartements sont pré-équipés en fibre optique pour un accès internet à haut débit. Des radiateurs sèche-serviettes sont présents dans les salles de bains et les salles d'eau.
À proximité immédiate de la place Mandela et de ses commerces, la résidence ISATIS est en parfaite harmonie avec la nature environnante. Les jardins privatifs et les sentiers paysagers au rez-de-chaussée s'ouvrent sur l'allée piétonne principale, permettant un accès rapide à l'école et aux jardins partagés. C'est un cadre de vie quotidien transformé, où la nature inspire des activités sportives et des promenades en plein air qui s'intègrent naturellement dans le quotidien.
Conforme à la RT2012, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents.

Isatis

Résidence Isatis à Melun : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif Pinel

Reliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Melun, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Isatis est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel vous permettant de gommer tout ou une partie de votre imposition.
En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Melun, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Seine et Marne. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Melun et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme.
De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser.

Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Melun, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

Disponibilités des lots neufs - Isatis

Logements T1

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
1208 Plan non disponible 29m² 2 Nord Oui Optionné Consulter
1105 Plan non disponible 37m² 1 Sud Oui Optionné Consulter

Logements T2

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
1106 Plan recadré ISATIS 42m² 1 Sud Oui Optionné Consulter
1301 Plan recadré ISATIS 45m² 3 Nord Oui Optionné Consulter
2105 Plan recadré ISATIS 44m² 1 Est Oui Optionné Consulter
2004 Plan recadré ISATIS 45m² RDC Nord Oui Optionné Consulter
2205 Plan recadré ISATIS 44m² 2 Est Oui Optionné Consulter
2005 Plan recadré ISATIS 43m² RDC Nord Oui Optionné Consulter

Logements T3

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
2107 Plan recadré ISATIS 66m² 1 Sud Oui Optionné Consulter
2109 Plan recadré ISATIS 59m² 1 Ouest Oui Optionné Consulter
1203 Plan recadré ISATIS 71m² 2 Sud Oui Optionné Consulter
2207 Plan recadré ISATIS 66m² 2 Sud Oui Optionné Consulter
2204 Plan recadré ISATIS 60m² 2 Est Oui Optionné Consulter
2307 Plan recadré ISATIS 65m² 3 Sud Oui Optionné Consulter
1204 Plan recadré ISATIS 67m² 2 Sud Oui Optionné Consulter
1103 Plan recadré ISATIS 71m² 1 Sud Oui Optionné Consulter
1304 Plan recadré ISATIS 66m² 3 Sud Oui Optionné Consulter
2309 Plan recadré ISATIS 59m² 3 Ouest Oui Optionné Consulter
2209 Plan recadré ISATIS 59m² 2 Ouest Oui Optionné Consulter
1303 Plan recadré ISATIS 71m² 3 Sud Oui Optionné Consulter
2104 Plan recadré ISATIS 60m² 1 Est Oui Optionné Consulter

Logements T4

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
2208 Plan recadré ISATIS 81m² 2 Sud Oui Optionné Consulter
2302 Plan recadré ISATIS 79m² 3 Nord Oui Optionné Consulter
2308 Plan recadré ISATIS 81m² 3 Sud Oui Optionné Consulter
2407 Plan recadré ISATIS 79m² 4 Sud Oui Optionné Consulter
2403 Plan recadré ISATIS 78m² 4 Nord Oui Optionné Consulter
2402 Plan recadré ISATIS 79m² 4 Nord Oui Optionné Consulter
2202 Plan recadré ISATIS 79m² 2 Nord Oui Optionné Consulter
2108 Plan recadré ISATIS 81m² 1 Sud Oui Optionné Consulter