Description

Poitiers

Une localisation idéale pour habiter ou investir à Poitiers


La société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Valony », une résidence implantée à Poitiers, Capitale du Poitou et incontournable de la région Nouvelle-Aquitaine, il s’agit d’une ville au patrimoine culturelle des plus importants.
Poitiers est connue pour son patrimoine architectural exceptionnel, ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses magnifiques édifices religieux tels que la Cathédrale Saint-Pierre et l'église Notre-Dame-la-Grande. La ville possède également de nombreux musées, théâtres et salles de spectacle qui témoignent de son dynamisme culturel.
Mais il ne s’agit pas seulement une ville riche en histoire et en culture. Elle offre également un cadre de vie agréable avec ses parcs, ses jardins et ses espaces verts. Elle est facilement accessible grâce à ses réseaux de transport bien développés, qui permettent de rejoindre rapidement les grandes villes de la région.
Poitiers est une ville en plein essor économique avec un important pôle universitaire et de nombreuses entreprises en développement. De plus, la ville est en train de se transformer en une ville connectée, innovante et écologique grâce à différents projets en cours de réalisation.
Aujourd’hui, Poitiers fait partie du top 10 des villes étudiantes françaises, propose des festivités inédites à l’image de la Gamers Assembly, plus importante manifestation française de jeux vidéo rassemblant 25 000 visiteurs. Bénéficiant d’un emplacement stratégique et de transports performants, Poitiers attire celles et ceux qui sont à la recherche de respiration.

Résidence poitiers

Une résidence neuve pour habiter ou investir à Poitiers


Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à quelques minutes en voiture du centre-ville. Découvrez le nouveau programme immobilier à Poitiers. Cette nouvelle résidence neuve, propose 70 logements allant du T2 au T4.
La résidence se situe rue du Porteau, dans un quartier résidentiel au nord de Poitiers, qui offre tous les services essentiels à portée de main, comme une école primaire, une pharmacie, des restaurants, etc. De plus, le pôle d’activité à proximité permet d’accéder facilement à de nombreuses entreprises et établissements d’enseignement secondaire, tels que des sièges sociaux, des cabinets comptables et d’avocats, et des écoles du 2nd cycle (ISFAC et IDAIC). Le quartier est également bien connecté avec l'aéroport de Poitiers-Biard à seulement 8 minutes en voiture et la gare de Poitiers à 10 minutes.
Les 70 logements de la résidence sont répartis sur trois bâtiments de 2 ou 3 étages et sont disponibles en version 2 ou 3 pièces, tous avec un grand extérieur. Les appartements du bâtiment C offrent une vue dégagée et agréable sur les coteaux. En plus de ces appartements, 10 maisons de ville sont également disponibles, offrant 3 chambres et un mode de vie contemporain pour les familles. Tous les logements bénéficient d'au moins une place de stationnement et de vastes balcons pour les appartements en étage, tandis que les appartements en rez-de-chaussée et les maisons disposent d'une terrasse et d'un jardin privé. Les espaces verts sont également nombreux, avec notamment une "balade" le long des coteaux près du bâtiment C.
Les appartements sont équipés de revêtements de sol PVC pour l'ensemble des logements et de volets roulants en PVC. Les salles de bain disposent de meubles vasques avec miroir et bandeaux lumineux. Les maisons sont dotées de carrelage de 43x43 ou 45x45 dans les pièces de jour (entrée, séjour/cuisine, salle d'eau) et de revêtements PVC pour les chambres et les pièces humides à l'étage. Les fenêtres et portes-fenêtres sont à 1 ou 2 vantaux en PVC et les salles de bain disposent de meubles double vasque avec miroir et bandeaux lumineux.
La résidence est idéalement située à seulement 15 minutes en voiture de l'hypercentre-ville de Poitiers et à proximité des grands axes routiers, tels que le parc du Futuroscope à 12 minutes, Châtellerault à 30 minutes et Niort à moins d'une heure.

Résidence valony

Résidence Valony à Poitiers : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif Pinel


Reliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Poitiers, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Valony est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel vous permettant de gommer tout ou une partie de votre imposition.
En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Poitiers, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Nouvelle-Aquitaine. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Poitiers et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme.
De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser.

Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Poitiers, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

Disponibilités des lots neufs - Valony

Logements T2

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
A005 Plan recadré Valony 45m² RDC Nord Oui Libre Consulter
A204 Plan non disponible 45m² 2 Nord Oui Libre Consulter
A205 Plan recadré Valony 55m² 2 Nord Oui Libre Consulter
B006 Plan recadré Valony 43m² RDC Sud Oui Libre Consulter
B007 Plan non disponible 43m² RDC Sud Oui Libre Consulter
C209 Plan recadré Valony 40m² 2 Nord Oui Libre Consulter

Logements T3

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
A001 Plan recadré Valony 64m² RDC Nord Oui Libre Consulter
A002 Plan recadré Valony 65m² RDC Sud Oui Libre Consulter
A101 Plan recadré Valony 64m² 1 Nord Oui Libre Consulter
A102 Plan recadré Valony 65m² 1 Nord Oui Libre Consulter
A103 Plan recadré Valony 65m² 1 Sud Oui Libre Consulter
A201 Plan recadré Valony 75m² 2 Sud Oui Libre Consulter
A202 Plan recadré Valony 65m² 2 Sud Oui Libre Consulter
B001 Plan recadré Valony 65m² RDC Nord Oui Libre Consulter
B002 Plan recadré Valony 64m² RDC Nord Oui Libre Consulter
B003 Plan recadré Valony 65m² RDC Sud Oui Libre Consulter
B004 Plan recadré Valony 65m² RDC Sud Oui Libre Consulter
B102 Plan recadré Valony 64m² 1 Nord Oui Libre Consulter
B103 Plan recadré Valony 75m² 1 Sud Oui Libre Consulter
B104 Plan recadré Valony 65m² 1 Sud Oui Libre Consulter
B202 Plan recadré Valony 64m² 2 Nord Oui Libre Consulter
B203 Plan recadré Valony 75m² 2 Sud Oui Libre Consulter
B204 Plan recadré Valony 65m² 2 Sud Oui Libre Consulter
C002 Plan recadré Valony 64m² RDC Nord Oui Libre Consulter
C009 Plan recadré Valony 69m² RDC Sud Oui Libre Consulter
C101 Plan recadré Valony 65m² 1 Nord Oui Libre Consulter
C102 Plan recadré Valony 73m² 1 Sud Oui Libre Consulter
C108 Plan recadré Valony 70m² 1 Nord Oui Libre Consulter
C201 Plan recadré Valony 64m² 2 Nord Oui Libre Consulter
C202 Plan recadré Valony 68m² 2 Sud Oui Libre Consulter

Logements T4

Plan Surface Etage Orientation Parking Disponibilité En savoir plus
M001 Plan recadré Valony 85m² RDC Sud Oui Libre Consulter
M002 Plan recadré Valony 85m² RDC Sud Oui Libre Consulter
M003 Plan recadré Valony 85m² RDC Sud Oui Libre Consulter
M004 Plan recadré Valony 85m² RDC Sud Oui Libre Consulter
M005 Plan recadré Valony 85m² RDC Sud Oui Libre Consulter
M006 Plan recadré Valony 85m² RDC Sud Oui Libre Consulter
M007 Plan recadré Valony 85m² RDC Nord Oui Libre Consulter
M008 Plan recadré Valony 85m² RDC Nord Oui Libre Consulter
M009 Plan recadré Valony 85m² RDC Sud Oui Libre Consulter
M010 Plan recadré Valony 85m² RDC Sud Oui Libre Consulter