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Description

Appartement classique T2 à vendre à Bergerac, secteur idéalement situé, lumineux, avec de beaux volumes et prestations de qualité. - A VENDRE à Bergerac (24100), cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement unique à ne pas manquer. Idéalement situé, ce bien se situe dans un quartier prisé, entouré de toutes les commodités nécessaires. D'une surface totale de 103m², ce lumineux appartement comprend un séjour spacieux de 30m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, et des prestations de qualité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre des beaux volumes et est agencé de manière fonctionnelle. Orienté sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif, il est actuellement loué pour un loyer mensuel de 555€, auxquels s'ajoutent des charges de 17€. Ce bien est une exclusivité à saisir, très recherché sur le marché et offrant un excellent rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité à Bergerac. Pour plus d'informations sur cet appartement classique T2 à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Date de fin de bail: N/A. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 359 et 1 839 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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