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Description

Appartement de standing, idéal investissement, lumineux, avec jardin et vue dégagée à Bouc-Bel-Air ! - A VENDRE: Investissement résidence Séniors à Bouc-Bel-Air - Bail commercial Bel appartement de standing T1 situé dans une résidence séniors, d'une superficie de 34 m². Ce bien offre des finitions de qualité et un cadre de vie agréable. L'appartement comprend un lumineux séjour de 24.76 m², une cuisine équipée, une salle de douche, un patio, et une place de parking. Orienté sud-est, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est calme et équipé de double vitrage. Situé au 1er étage d'un bâtiment contemporain de deux étages avec ascenseur, cet appartement est dans un quartier paisible et proche des commodités. Le bien est loué avec un bail commercial. Le loyer est de 7.300 euros annuel. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans un quartier prisé de Bouc-Bel-Air. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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