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Description

Vente d'un Appartement bourgeois T6 lumineux à Brive-la-Gaillarde. - A VENDRE, appartement bourgeois à rénover à votre goût! Charmant appartement bourgeois de type T6 situé à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier recherché. Ce bien offre une atmosphère chaleureuse et rustique, idéale pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par les 139m² de surface habitable. La pièce de vie spacieuse de 20m² est baignée de lumière naturelle grâce à son orientation est, offrant une vue dégagée et apaisante avec accès direct sur le jardin privatif. Les beaux volumes et les cheminées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. L'appartement comprend 3 chambres accueillantes, un bureau ou petit salon, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces personnalisés. La salle de bain est fonctionnelle et lumineuse, prête à vous offrir des moments de détente. Coup de cœur assuré pour le patio verdoyant, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Deux caves sont également disponibles pour répondre à vos besoins de rangement. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement exclusif dispose d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. L'ajout d'une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge de véhicules électriques dans un rayon immédiat. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation qui saura satisfaire les amateurs d'authenticité. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 205 000,00 euros plus 6,83% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 219 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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