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Description

EXCLUSIVITE CAEN CENTRE ANCIEN - APPARTEMENT T1 A VENDRE - CAVE - EXCLUSIVITE / CAEN / CENTRE ANCIEN / APPARTEMENT T1 / A VENDRE / CAVE Emplacement : Idéalement situé entre le château emblématique et la pittoresque Place Saint Sauveur, cet appartement d'une chambre de 20m² (loi Carrez) est une trouvaille rare. À seulement quelques pas de la commodité du tramway, cette propriété offre le mélange parfait entre le charme historique et l'accessibilité moderne. Description : -Appartement de 20m² (carrez) avec séjour / cuisine ouverte + salle de bains et wc au rez de chaussée. -Cave spacieuse de 20m² située sous l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Résidence : Niché dans une petite résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie de charges mensuelles remarquablement basses, seulement 55€. Profitez de la tranquillité d'esprit avec un accès sécurisé par interphone et digicode. Idéal pour : Parfait pour les personnes à la recherche d'un espace de vie compact mais confortable au cœur de Caen. Que vous soyez un primo-accédant ou investisseur, cet appartement offre une opportunité unique. Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 659,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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