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Description

Clichy-sous-Bois : Beau T3 72m² + parking - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - Pour investisseur (vendu loué) - Très bonne rentabilité. En vente : au pied de l'arrêt de tramway Clichy-sous-Bois-Mairie (ligne T4), à Clichy-sous-Bois (93390), découvrez cet appartement de 3 pièces de 72 m². Dans une résidence sécurisée de 1977, au 5ème étage. Entrée, couloir, beau séjour de 28 m², cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif. Avec une terrasse (4 m² en tout), gagnez également en espace et en confort. Cet appartement se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T4 (Clichy-sous-Bois-Mairie) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, une supérette et des épiceries. Toutes les semaines, le marché Rue Anatole France anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Contactez votre agence COGIM pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Clichy-sous-Bois au 06 49 47 29 84. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 520,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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