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Description

VENTE d'un appartement T4 (82 m²) à Fleury-les-Aubrais, avec 3 chambres, parking, cave et chauffage collectif au gaz. - A VENDRE - Bel appartement de type T4 situé à Fleury-les-Aubrais (45400). Cet appartement spacieux d'une superficie de 82 m² se compose d'un salon de 19.05 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un cellier. Construit en 1972, ce bien offre un confort optimal grâce à son système de chauffage collectif par radiateur au gaz. Situé au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking est incluse, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel avec des commodités à proximité immédiate. Vous trouverez des supermarchés à moins de 500m, ainsi que des écoles à moins de 500m. De plus, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries sont également accessibles à quelques pas. Ce bien immobilier est idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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