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Description

VENTE d'un appartement 3 pièces de 88.58 m² + un appartement de 18.87 m² au Mans - RARE, COUP DE COEUR - Faibles charges À vendre : au centre ville du Mans (72000), entre la gare et la préfecture, au pied du tramway Leclerc-Fleurus T1, venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant un appartement de 3 pièces de 88.58 m² + un appartement 2 pièces de 18.87 m². L'appartement 3 pièces exposé sud est disposé comme suit : un séjour avec cuisine équipée ouverte de 46 m², deux grandes chambres et une une salle de bains moderne. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en excellent état général. L'appartement 2 pièces mesure 18.87 m² carrez (35m² au sol) et est parfaitement adapté pour un investissement locatif. L'ensemble est complété par deux caves. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a des lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que les lignes T1 et T2 du tramway dans un rayon de 1 km. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA HOREAU COUFFON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 537,72 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 216 et 1 644 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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