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Description

VENTE - Appartement classique T2 à Lempdes (63370) avec 1 chambre, chauffage individuel au gaz et parking inclus. - A vendre : Appartement T2 lumineux situé à Lempdes (63370). Ce charmant appartement se trouve dans une résidence calme, idéalement située dans un quartier recherché de Lempdes. Avec une surface habitable de 42m², cet appartement comprend un salon lumineux de 16,65m², une cuisine séparée à équiper avec accès à sa loggia, une chambre confortable avec vue sur le clocher et la verdure, et une salle de douche à moderniser. L'appartement est situé au 3ème étage et bénéficie d'une orientation dégagée nord-ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz avec des radiateurs assure le confort thermique en toutes saisons. Ses fenêtres sont en double vitrage PVC. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse pour plus de rangement et d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un chez-soi chaleureux et fonctionnel. La résidence est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement T2 sans plus tarder et laissez vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 212 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 935,89 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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