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Description

Appartement T3 (69.77 m²) à vendre dans le 9e arrondissement de Lyon - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE CITYA GALLICHET LEMAITRE vous présente cet appartement de 3 pièces exposé est-ouest de 69 m² en vente dans le 9e arrondissement de Lyon (69009). Il compte deux chambres, un séjour avec balcon et vue dégagée, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'une grande cave de 13 m². La copropriété a été rénovée récemment : isolation extérieure, isolation de la toiture, chaudière. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et une poissonnerie. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence CITYA GALLICHET LEMAITRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 215 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 369,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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