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Description

APPARTEMENT T3 à vendre en plein centre-ville d'Orléans, idéal investissement, vue dégagée, avec ascenseur. - A VENDRE - Appartement T3 situé en plein cœur du Centre-ville d'Orléans, dans le quartier de la Gare. Cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 60 m², comprenant un salon de 17.72 m². L'appartement dispose d'un système de chauffage collectif au gaz, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cave. Idéal pour un investissement, cet appartement bénéficie d'une double vitrage, d'un interphone et d'une vue dégagée. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur, cet appartement est lumineux grâce à son exposition est-ouest. Il se trouve à proximité de nombreux commerces et services essentiels tels que des supermarchés, des écoles, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T3 spacieux et bien situé à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 782,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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