Voir les biens similaires

Description

Investissez dans cet appartement T2 de 32m² à Orléans nord, idéal pour la location avec une chambre, cuisine fonctionnelle et chauffage individuel électrique. - A VENDRE - EN EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement T2 situé dans la ville d'Orléans, à proximité du centre et avec un accès facile aux commerces et services. Datant de 1944, cet appartement de 32,81 m² offre un cadre chaleureux idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. En entrant dans ce bien, on découvre un salon de 14,8 m² baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, bien que de petite taille, est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. Ce T2 comprend une chambre offrant un espace intime pour se reposer, ainsi qu'une salle de douche pour plus de confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année, garantissant un environnement cosy en hiver. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble en copropriété, et bénéficie d'un bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Le double vitrage contribue à une isolation phonique et thermique efficace pour un confort optimal. À proximité immédiate, vous trouverez une sélection de commerces pour vos courses quotidiennes, des écoles, ainsi que des pharmacies pour vos besoins de santé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme et de caractère à Orléans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 730,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752 et 1 018 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt