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Description

VENTE d'un appartement T4 à Orléans, proche des écoles et des commerces. - A VENDRE - Appartement T4 à Orléans Situé à Orléans, dans le quartier dynamique de 45000, cet appartement de type T4 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 2014, ce bien offre une surface habitable de 78 m², comprenant un salon spacieux de 20 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien dispose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de bain pour plus de confort au quotidien. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est collectif, assuré par des radiateurs au gaz pour une chaleur agréable en hiver. Pour votre confort, cet appartement dispose d'un patio pour profiter des beaux jours, ainsi que de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement familial et fonctionnel à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 763,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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