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Description

A VENDRE - Appartement T1 à Orléans de 26m² avec une place de parking, chauffage électrique et à proximité de commerces et écoles. - EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - Charmant appartement T1 situé à Orléans, dans un quartier dynamique et convivial. Construit en 1980, ce bien offre une surface habitable de 26 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 17.74 m². Cet appartement dispose d'une cuisine équipée de type kitchenette, d'une salle de bain, et d'une place de parking privative. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, et boulangeries. Au premier étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, il saura séduire les amateurs de vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien immobilier à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant appartement T1. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 340,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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