Voir les biens similaires

Description

A vendre : Appartement classique T1 (15 m²) à Pau, centre-ville, orientation Sud. - CITYA - CENTRE-VILLE - LMNP- RENTABILITE BRUTE 8.2% Situé en plein cœur du centre-ville de Pau, cet appartement classique de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1940, l'appartement se trouve dans un secteur dynamique proche de toutes les commodités. D'une superficie totale de 15 m², cet appartement offre un salon de 13 m² avec une kitchenette, une salle de bain et un cellier. L'orientation sud procure une belle luminosité à la pièce principale. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages sans ascenseur. Le loyer actuel s'élève à 310€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges locatives de 40€. Le bail meublé en cours offre une garantie de revenus locatifs réguliers. Proche de supermarchés, écoles professionnelles, pharmacies et autres commodités, cet appartement est idéalement situé pour attirer des locataires potentiels. N'attendez plus pour investir dans ce bien rare sur le marché de l'immobilier à Pau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. *Prix de vente et informations supplémentaires disponibles sur demande.*. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 et 637 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt