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Description

VENTE d'un Studio T1 lumineux avec vue dégagée, idéal investissement, à Saint-Jean-de-Braye. - EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - Studio T1 à Saint-Jean-de-Braye (45800) Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type Studio T1 situé à Saint-Jean-de-Braye. Ce bien offre une surface habitable de 27 m², comprenant une pièce de vie de 17 m². Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au sol, fonctionnant au gaz. La cuisine est aménagée pour votre plus grand confort. L'appartement se trouve au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages, avec la présence d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements. L'orientation de l'appartement est à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi les autres caractéristiques notables, on retrouve un double vitrage assurant une isolation optimale, un interphone, une vue dégagée, le calme absolu, et une exclusivité qui saura vous séduire. Idéal pour un investissement, ce bien est proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce studio T1 lumineux et bien agencé à Saint-Jean-de-Braye. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 220,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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