Achat immobilier Auvergne-Rhône-Alpes page 40

EXCLUSIVITÉ - GARAGE SIMPLE FERME EN SOUS-SOL- - Garage simple fermé en sous- sol privatif d'une résidence sécurisée. Avec une surface 14 m² [...] et une belle hauteur sous plafond. Quartier calme proche du tram, bus et accès périphérique. Ne manquez pas cette opportunité contactez CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 04.72.82.39.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 140,04 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte - Type 5 - Emplacement idéal - VIMINES - Villa d'architecte avec piscine et vue dégagée Villa type 5 [...] de 140 m² habitable, construite en 2013 sur une parcelle de 1010 m² située sur les premières hauteurs de Vimines. Le secteur est convoité pour son calme et sa proximité aux commodités. La maison, située à 5 minutes des commerces et 10 minutes du centre de Chambéry offre une vue dégagée sur les montagnes avec un environnement bucolique et sans-vis-à-vis. Ce bien est composé d'une vaste pièce de vie de 50 m² exposée au Sud et à l'Est, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et grand dressing, deux chambres avec placards, un bureau, de nombreux rangements, une salle de bain une buanderie et deux wc. L'espace de vie accessible de plain pied est très lumineux grâce aux larges baies coulissantes qui ouvrent sur la terrasse et le jardin. A l'extérieur, une vaste terrasse borde la piscine chauffée mesurant 8 mètres par 4 mètres. La villa est en parfait état, elle dispose également d'un grand garage et la possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires. Isolation aux normes RT 2012, le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à granulés Okofen. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE 300m de la croix de Rozon à Collonges-sous-Salève. Exceptionel. Appartement classique T4 (93 m²) avec 3 chambres, 2 salles [...] de bains, 2 places de parking. - A VENDRE Situé à Collonges-sous-Salève, cet appartement classique de type T4 au 2nd étage offre une surface habitable de 93 m². Construit en 2001, ce bien dispose de 3 chambres spacieuses L'appartement comprend également un salon de 18 m² au calme, une cuisine aménagée, et 2 salles de bains. Système de chauffage et d'eau chaude individuel fonctionnant à l'électricité. De plus, il bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Avec 2 places de parking. Ecole publique maternelle et primaire à proximité. Collège privé à proximité L'appartement est situé à 300m de la croix de Rozon, incluant les arrêts de bus TPG 44 et 82 pour un accès direct à Genève Restaurants, supermarchés, pharmacie, complexe sportif (gymnase et terrains de tennis) Cet appartement lumineux et bien agencé est idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable dans un quartier dynamique. Il nécéssitera cependant un rafraichissement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite: lchevalier@citya.com ou au 06 29 37 62 06 (apr SMS dans un premier temps) A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing T3 à vendre dans une résidence Sénior dans le 7ème arrondissement de Lyon - Cet appartement de [...] 77 m², construit en 1993, offre des prestations de qualité. Il se compose d'un salon spacieux de 20.1 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un patio. L'orientation sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Au sein d'une résidence senior, cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques. L'appartement bénéficie d'un bon état général. Nombreuses commodités à proximité, commerces et transport N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 11 424,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Eric VEYRON-DUPLAN . Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/772 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 812 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ST HAON LE VIEUX TERRAIN A BATIR - ST HAON LE VIEUX - TERRAIN DE 1600M² A BATIR Terrain constructible proche [...] bourg de 1600 m2, terrassé , exposition plein sud . Contactez notre cabinet CITYA ORIOL pour toute demande de visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

idéal investissement locatif ou premier achat - Appartement actuellement loué mais libre au plus tard le 19/03/2025 car congé délivré [...] au locataire. T3 de 57,33 m², traversant est-ouest, se compose comme suit : l'entrée couloir dessert un joli salon séjour avec balcon, une cuisine séparée également dotée de son balcon, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et toilettes séparés. Une cave complète cet appartement. Places de parking disponibles dans la copropriété et à l'extérieur de celle-ci. À proximité : l'École Primaire Bony-Aventurière, crèche, transports en commun. Votre agence CITYA NEUVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant directement RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 93 lots principaux répartis sur 2 bâtiments. Charges annuelles : 2507 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA NEUVILLE pour plus d'informations sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AU COEUR DU CENTRE VILLE PROCHE PREFECTURE - À Vendre - Appartement 3 Pièces, Grenoble Centre-ville Idéalement situé au cœur [...] de Grenoble, à deux pas de la Préfecture et de la place Vaucanson, dans un immeuble de standing, cet appartement 3 pièces + cuisine de 54 m² est parfait pour un premier achat. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition, et est équipé de double vitrage pour un confort thermique optimal. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour plus de commodité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 578,25 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

EXCLUSIVITÉ à CLERMONT-FERRAND, maison de 95 m² avec jardin idéalement située. - Votre cabinet Citya-GPS-Barthélemy vous propose à la vente [...] cette maison de 95 m² idéalement située à Clermont-Ferrand dans le quartier de l'Oradou, proche du centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dégagement, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour donnant sur un jardin arboré de 600 m², d'une salle à manger et d'un WC séparé ; à l'étage de trois chambres et d'une salle bains. Un sous-sol en partie aménagé de 48 m², un garage de 17 m², une terrasse de 18 m² complètent le bien. Cette maison qui a beaucoup de charme nécessite un rafraîchissement. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 (69 m²) en vente à Valserhône. 3ème étage. Balcon de 8m2. Centre ville - Exclusivité et opportunité! A VENDRE: [...] T3 (2 chambres) de 68 m2 avec balcon orienté Est, vacant le 28 juin 2024 - Idéalement situé plein centre T3, cuisine équipée et séparée, parquet dans les chambres Le logement nécessitera un rafraîchissement Place de parking en sous-sol Parking public à l'arrière de la résidence Accès sécurisé, résidence calme A 5mn à pied de la gare, à proximité de Carrefour Market Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dans un 1er temps par e-mail: lchevalier@citya. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLERMONT-FERRAND, limite CHAMALIERES T4 avec balcon et parking couvert - CLERMONT-FERRAND, limite CHAMALIERES, quartier calme et peu passager, appartement de [...] type 4 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Venez découvrir ce bel appartement lumineux qui se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant accès à un balcon, 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Une large place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. Honoraires charge acquéreur. Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 603,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 7,27% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 236 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GARAGE loué Grenoble - Garage de 15 m2 en sous-sol situé au 2 chemin des Essarts, proche de l'avenue Léon [...] Blum à Grenoble. Vendu loué 60 €/mois. Garage sécurisé avec par un portail automatisé. Contactez Ricardo LOPES au 06.08.33.19.29. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 112,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 3 pièces (72 m²) dans le 5e arrondissement de Lyon - CITYA GERIMMO vous propose cet appartement [...] de 3 pièces de 72 m² dans le 5e arrondissement de Lyon (69005). Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave vient compléter aussi les 3 pièces de cet appartement. Un stationnement libre est prévu au sein de la copropriété Il va demander des travaux de rénovation afin de profiter pleinement de ses espaces Proche de toute commodités. Les travaux ne vous font pas peur, alors n'hésitez plus et contacter notre service transaction afin de programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 3 pièces (103 m²) à Vichy - Exclusivité, VICHY Quartier Jeanne d'Arc, Programme neuf de 5 appartements. Vue [...] dégagée, au bord du Sichon et du Concours Hippique. Au Troisième étage (seul à l'étage) avec Ascenseur, Magnifique Appartement F3 de 103m² composé d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec penderies, Salle d'eau, WC séparé. Terrasse. Chauffage pompe à chaleur gainée réversible. Possibilité de choisir son carrelage, parquet, moquette, faïence. Seule la cuisine est à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acquérir une place de parking. Venez nous rencontrer à l'agence sur rendez-vous afin de pouvoir vous présenter le projet. Livraison 4ème trimestre 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VICHY PROGRAMME NEUF F3 101m² - Exclusivité, VICHY Quartier Jeanne d'Arc, Programme neuf de 5 appartements. Vue dégagée, au bord [...] du Sichon et du Concours Hippique. Au Quatrième étage (seul à l'étage) avec Ascenseur, Magnifique Appartement F3 de 103m² composé d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec penderies, Salle d'eau, WC séparé. Terrasse. Chauffage pompe à chaleur gainée réversible. Possibilité de choisir son carrelage, parquet, moquette, faïence. Seule la cuisine est à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acquérir une place de parking. Venez nous rencontrer à l'agence sur rendez-vous afin de pouvoir vous présenter le projet. Livraison 4ème trimestre 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VICHY NOUVEAU PROGRAMME NEUF QUARTIER JEANNE D'ARC - Exclusivité, VICHY Quartier Jeanne d'Arc, Programme neuf de 5 appartements. Vue [...] dégagée, au bord du Sichon et du Concours Hippique. Au Cinquième étage (Dernier étage et seul à l'étage) avec Ascenseur, Magnifique Appartement F3 de 103m² composé d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec penderies, Salle d'eau, WC séparé. Terrasse. Chauffage pompe à chaleur gainée réversible. Possibilité de choisir son carrelage, parquet, moquette, faïence. Seule la cuisine est à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acquérir une place de parking. Venez nous rencontrer à l'agence sur rendez-vous afin de pouvoir vous présenter le projet. Livraison 4ème trimestre 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE - 3 LOTS - DUNIERES - RENTABILITE BRUTE 10.5% - IMMEUBLE - 3 LOTS - DUNIERES - RENTABILITE BRUTE [...] 10.5% Situé dans le centre de Dunières, un immeuble d'environ 226m² avec une cour commune de 38m². Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial (bijouterie) d'environ 65m² LOUE depuis 2013 : 461€CC/mois. Au premier étage vous trouverez un appartement T4 de 80.47m² avec une véranda de 17m² et un cagibi sur le palier. LOUE depuis 2021 : 580€CC/mois. Au deuxième étage un deuxième T4 de 81.49m² avec le même agencement, une véranda de 6.63m² et un cagibi sur le palier également. LOUE depuis 2022 : 535€CC/mois. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir sur les vérandas. Chauffage collectif au fuel. Rendement locatif annuel : 18 912€ soit une rentabilité brute de 10.5%. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA MONTCHALIN FIRMINY. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement F3 (103 m²) en vente à Vichy - Exclusivité, VICHY Quartier Jeanne d'Arc, Programme neuf de 5 appartements. Vue dégagée, [...] au bord du Sichon et du Concours Hippique. Au premier étage (seul à l'étage) avec Ascenseur, Magnifique Appartement F3 de 103m² composé d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec penderies, Salle d'eau, WC séparé. Terrasse. Chauffage pompe à chaleur gainée réversible. Possibilité de choisir son carrelage, parquet, moquette, faïence. Seule la cuisine est à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acquérir une place de parking. Venez nous rencontrer à l'agence sur rendez-vous afin de pouvoir vous présenter le projet. Livraison 4ème trimestre 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITÉ**INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 - Rentabilité 4.84 % net - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE vous [...] propose cet appartement 1 pièce, vendu loué, exposé ouest de 17.88 m² à vendre à Annecy (74600). Il inclut une cuisine équipée et une salle de bains. La résidence possède un chauffage collectif électrique. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 locations gérées par ZENITUDE HOTEL Taux d'occupation 98% Loyer : 4043 HT par an Taxe foncière : 143 euros Charges de copropriété 119 euros par an Rentabilité 4.5 % net. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 119,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr