Achat immobilier Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) (64370)

VENTE d'un appartement classique T1 (21.34m²) au dernier étage à Pau avec vue dégagée sur montagne et parking privatif. - [...] À VENDRE : Appartement T1 idéal pour un investissement à deux pas des facultés. Situé au dernier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement de 21.34 m² offre une vue dégagée sur les montagnes, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. Cet appartement entièrement rénové vous propose des prestations de qualités, il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 11 m², d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, ce qui contribue à une bonne isolation thermique et phonique. L'emplacement est stratégique, sa vue, ses prestations font de ce bien des qualités recherchées par les investisseurs. La demande locative dans le secteur est importante, vous garantissant aucune vacance locative. Le loyer potentiel en meublé est de 430 charges comprises vous offrant une rentabilité 7.7 % brute. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 016,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre pour Investisseur locatif avec rentabilité de 3.27 % : Appartement T2 (45 m²) à Saint-Pée-sur-Nivelle, lumineux exposé sud [...] avec terrasse et parking privatif. - À VENDRE IDEAL INVESTISSEUR avec une rentabilité locative de 3.27 % : Appartement T2 à Saint-Pée-sur-Nivelle Idéalement situé à Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 45 m², cet appartement en parfait état , construit en 2009, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau bien agencée. Le bien est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de deux étages, garantissant tranquillité et intimité. Profitez d'une orientation sud qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse sans vis à vis vue montagne , idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking privatif est également inclus, facilitant le stationnement dans cette charmante commune. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué à 539,98 € par mois, avec des charges de 30 €, offrant un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une région prisée. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 726,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Grand T1 loué et meublé de 28 m² au dernier étage à Pau, offrant une rentabilité brute [...] de 8,07% par an. - CITYA - À VENDRE : Grand T1 idéalement situé à Pau, dans un quartier calme et agréable, proche des facultés. Ce bien, construit dans les années 60, se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une superficie de 28 m², cet appartement est parfaitement agencé. Il dispose d'un espace de vie de 18,54 m², d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le studio est meublé, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif en LMNP. De plus, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateur, garantissant un confort optimal. Le bien comprend également un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un patio. Un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est de 476,10 €, avec des charges de 42 €, offrant une rentabilité brute de 8,07 % par an, ce qui en fait une opportunité d'investissement très attractive. Le bail actuel se termine a été renouvelé jusqu'en juillet 2025, avec un locataire étudiant en place, assurant ainsi une continuité de revenus. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, facultés et pharmacies rendant cet appartement encore plus attrayant pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 639,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 569,8 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Maison T4 lumineuse de 145 m² avec jardin et vue sur montagne à Bizanos, construction 2023. - [...] Maison 4 pièces d'exception située sur le haut de Bizanos proche de l'avenue Beau Soleil , dans un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Érigée en 2023, cette maison indépendante, de plain-pied, sans vis a vis se distingue par sa construction alliant modernité et tradition. D'une superficie habitable de 145 m², cette maison lumineuse se compose de quatre pièces spacieuses. Dès l'entrée, vous retrouverez un salon de 42 m² baigné de lumière avec une baie vitrée à galandage et une vue imprenable sur les Pyrénées grâce à son orientation sud, vous invitant sur sa terrasse semi couverte de 50 m². Ce bien se compose également de trois chambres, dont une suite parentale, parfaites pour garantir un espace de repos et de tranquillité pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche, ainsi que de trois toilettes, assurant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine ouverte avec sa vue imprenable sur les montagnes est entièrement équipée. C'est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. Pour votre confort le bien dispose d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la convivialité, tandis que la terrasse, bien aménagée, permet de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage carrelé de 25m² complète ce bien rare, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité de toutes commodités telles que des supermarchés, des écoles et des pharmacies, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien coup de cœur, très recherché sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 et 581 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr