Immeuble à vendre à Sedan avec 4 appartements loués, idéal investissement, double vitrage, jardin, garage, proche écoles et commerces. - [...]
A VENDRE - IMMEUBLE LOUÉ À SEDAN
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un immeuble situé à Sedan, composé de 4 appartements loués, idéal pour un investisseur cherchant un bien rentable.
Chaque appartement dispose de caractéristiques attrayantes telles que chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques et manuels, jardin privatif, interphone, toiture ardoise, et tout à l'égout.
Détails des appartements :
- T2 au 1er étage de 55m2 avec 1 chambre, 1 salle de bain avec WC, cuisine équipée, séjour, jardin de 150m2 et grenier. Loyer de 450€ + 45€ de charges.
- T3 en sous-sol de 75m2 avec 2 chambres, salle de bain, buanderie, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, terrasse avec accès au jardin. Loyer de 531€ + 65€ de charges.
- T3 au 1er étage avec 2 chambres, salle de bain, buanderie, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, jardin et garage. Loyer de 505€ + 40€ de charges.
- T4 au rez-de-chaussée de 98m2 avec 3 chambres, séjour, salle de bain, cuisine équipée, WC, garage, jardin de 150m2 et grenier. Loyer de 623€ hors charges + 68€ de charges.
L'immeuble est proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et université à moins de 1,8 km.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble loué offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 et 7 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr