Achat immobilier professionnel page 3

Local commercial très recherché à Bordeaux (33000), 109m², loué avec bail jusqu'en 2030. - A VENDRE: Local commercial à Bordeaux, [...] 33000. Investissement idéal dans ce local commercial de 109m², situé dans un quartier très recherché de Bordeaux. Loué actuellement avec un loyer annuel de 38 000€, ce bien offre une excellente opportunité de rendement locatif. Le bail en cours court jusqu'en 2030, assurant une stabilité locative à long terme. Ce local bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Carrefour City, ainsi que de nombreuses écoles privées et un lycée général. De plus, plusieurs pharmacies renommées se trouvent à moins de 500m, assurant une forte attractivité pour d'éventuels locataires. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien commercial de qualité à Bordeaux, avec un rendement locatif attractif et un bail en cours jusqu'en 2030. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CITYA BELVIA BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local Commercial hyper centre Nevers 599.09m2 - Local en plein cœur de ville disposant d'une belle surface de 599.09m2 et [...] offrant une surface commerciale , bureaux, et garage. Envie d'en savoir plus sur ce local en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER NEVERS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local professionnel de 61m² à Firminy avec garage, belles finitions et balcon, idéalement situé proche des commerces, écoles et pharmacie. [...] - A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL À FIRMINY ! Vous recherchez un local professionnel spacieux et bien situé ? Ne cherchez plus ! Ce local à Firminy est l'opportunité qu'il vous faut. Avec une surface habitable de 61m², il offre un espace idéal pour démarrer ou développer votre activité professionnelle. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : il dispose d'un chauffage individuel pour votre confort, de double vitrage et d'un interphone pour plus de sécurité. De plus, vous pourrez profiter de belles finitions et d'un agencement bien pensé. Situé en rez-de-chaussée, il est facilement accessible et possède même un balcon pour des moments de détente bien mérités. Les commerces et services essentiels sont à proximité immédiate avec des supermarchés, des écoles et des pharmacies dans un rayon de 500m. Vous trouverez également des stations de recharge à moins de 5km pour vos véhicules électriques. Cerise sur le gâteau, ce local professionnel peut également être transformé en espace d'habitation si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette exclusivité, ce bien recherché ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 851,99 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Boutique à vendre à Nevers (58000) avec logement inclus. - A VENDRE, local commercial situé à Nevers (58000), idéalement [...] destiné à une boutique. Cet espace, à la fois spacieux et lumineux, offre un emplacement de choix pour développer votre activité commerciale. Ce local commercial, doté d'un chauffage individuel, se distingue par ses multiples atouts. En effet, il dispose de la particularité d'être associé à un logement T3/4, offrant ainsi la possibilité de concilier vie professionnelle et personnelle en un même lieu. L'espace, non meublé, peut être aménagé selon vos besoins et votre créativité pour accueillir votre boutique dans un environnement chaleureux et accueillant. Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. De plus, grâce à l'absence de copropriété, vous disposez d'une totale indépendance dans la gestion et l'aménagement de cet espace. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique de prêt-à-porter, une galerie d'art ou tout autre commerce, ce local commercial polyvalent saura s'adapter à vos projets. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et développer votre activité dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et commerçants en quête d'un espace commercial alliant fonctionnalité et charme. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LIMOGES - SECTEUR HYPERCENTRE Votre agence Citya Durivaud vous propose un local professionnel d'environ 33m² idéalement situé en cœur de [...] ville, à proximité de plusieurs grands parkings et de la cité judiciaire de Limoges. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente et d'un grand bureau d'environ 20m² avec rangements. Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA DURIVAUD pour une première visite de ce local professionnel à la vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 598,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 53 100,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 59 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

local professionnel en VEFA - Local professionnel en rez-de-chaussée situé au cœur de la ville de Clermont-l'Hérault dans un quartier [...] commerçant. Il est vendu avec 1 place de stationnement. La résidence est livrée avec ascenseur et répond aux dernières normes de construction et environnementales. Cet immeuble saura séduire les plus exigeants d'entre vous. Prix promoteur. A réserver rapidement derniers lots disponibles. Frais de notaire réduits. Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant RDV avec votre agence CITYA RIVE GAUCHE CLERMONT L'HERAULT 04.67.88.00.00. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pamiers Local Professionnel ancien cabinet de kinésithérapie et podologue, - Pamiers proche de la gare et de l' école [...] Notre Dame, Local Professionnel ancien cabinet de kinésithérapie et podologue, d'une surface de 264m2 vendu avec 4 parkings couverts de 75m2. Ce local, équipé de blocs clim, est composé de 13 de pièces: accueil spacieux avec salle d'attente, box, sanitaires, vestiaires avec douches, local technique. le chauffage est au gaz, il dispose d'une piscine intérieure, d'un jardin de 91m2 et d'une cour 13m2. Construit en 1992 ce local de 445m² de surface utile est aux normes d' accessibilité. il peut convenir aux investisseurs ayant la possibilité d'être aménagé en maison ou appartements avec jardin et parkings fermés. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux à vendre Toulon PONT DU LAS - Toulon Pont du Las Murs commerciaux à vendre 48m² avec arrière boutique [...] à deux pas de la place du marché aujourd'hui libre de toute occupation accessible PMR idéal pour profession libérale ou commerce de proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 499,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL - CENTRE VILLE - TOUS COMMERCES - A CHALON-SUR-SAÔNE, rue de la Trémouille, Local commercial de 37m2 avec [...] abri donnant sur cour intérieure. Ce local est en bon état et composé de deux pièces avec sanitaires et d'une vitrine de 3m linéaire donnant sur la rue. Venez découvrir ce local avec Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. agence Citya Ryaux Boucicaut. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL - GROS POTENTIEL - PROCHE POLYGONE - LOCAL COMMERCIAL - GROS POTENTIEL - PROCHE POLYGONE Au sein d'un immeuble [...] bien entretenu et idéalement situé - à deux pas du polygone (centre-ville), nous retrouverons un large local commercial ''brut'' mais disposant d'un fort potentiel et mesurant environ 130 m². Se dispose comme suit: Un espace vitrine donnant directement sur l'avenue Wilson et grande pièce à aménager (gros-œuvre, électricité et arrivées d'eau ok) De beaux espaces et un emplacement idéal pour développer/créer son activité. Prévoir un budget travaux pour réhabiliter ce lieu à potentiel. Possibilité de créer des garages. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE MURS LOCAL COMMERCIAL - PORNICHET - VENTE Murs local commercial de 55 m² à PORNICHET En vente : les [...] murs de ce local commercial situé dans une résidence de 2016 dans une petite zone commerçante. Doté d'une belle vitrine, ce local lumineux offre un beau potentiel pour diverses activités commerciales ou libérales. Il offre: un bel espace de vente, un coin cuisine, une douche avec un WC et une terrasse complète le bien. Les travaux d'aménagements de ce local ont été réalisé en 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MURS LOCAL COMMERCIAL à Pornichet - Idéalement situé, bien agencé avec terrasse et belle vitrine, parfait pour diverses activités commerciales [...] ou libérales. - A VENDRE: Murs Local commercial à Pornichet! Ce magnifique local commercial est situé à Pornichet, dans une petite zone commerçante dynamique. Avec une superficie de 55m², ce bien est idéalement agencé avec une belle vitrine qui attire l'œil des passants. Construit en 2016, ce local offre un bel espace optimisé avec une terrasse pour accueillir une clientèle en quête de produits ou services. Les travaux d'aménagement récents font de cet endroit un lieu prêt à accueillir diverses activités commerciales ou libérales. Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial prometteur à Pornichet. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet endroit! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce restauration livraison gros potentiel - Fonds de commerce restauration Fort d'une belle réputation sur la place Toulonnaise depuis [...] 19 ans, ce fonds de commerce en restauration à emporter et livraison fait aujourd'hui un chiffre d'affaire de 383 000 € avec un excèdent brut d'exploitation rassurant. Une partie de l'activité est à redévelopper représentant 158 000 € en 2022 laissant une réelle possibilité d'évolution. Le chiffre d'affaire total des deux activités en 2022 était de 510 000 € ce qui laisse de très belles perspectives. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bureaux vides d' une surface de 200 m² sur TEMPLEMARS ZONE INDUSTRIELLE - A VENDRE sur TEMPLEMARS espace de bureaux [...] d'une surface de 200 m² . Parking collectif . Valeur locative estimée1924€/ mois. Quote part moyenne du budget prévisionnel 310e/mois, pas de procédure en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 199 000,00 euros plus 5,03% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 209 000,00 euros.

Bureaux vides d' une surface de 200 m² sur TEMPLEMARS ZONE INDUSTRIELLE - A VENDRE sur TEMPLEMARS espace de bureaux [...] d'une surface de 200 m² . Parking collectif . Valeur locative estimée1924€/ mois. Quote part moyenne du budget prévisionnel 310e/mois, pas de procédure en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 199 000,00 euros plus 5,03% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 209 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL - CHOLET - Quartier Halles local commercial d'environ 140 m² avec terrasse, actuellement loué 12878 € HT [...] / AN Taxe foncière récupérable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LA VILLE - CITYA LAXE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un grand local dans l'une des avenues les [...] plus passantes de la ville. Vous serez conquis par les gros volumes de ce local sur 2 niveaux ( 195.68 m² au rez de chaussée et 77,75 m² à l'étage). La capacité total de ce local est de 274 m² avec une belle hauteur sous plafond pour le rez de chaussée. On vous attend pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHATEAUROUX - A VENDRE à CHATEAUROUX (36000) - centre ville. Ensemble à vendre d'un local professionnel et d'un [...] immeuble. Local commercial en rez-de-chaussée qui est loué ainsi qu'un immeuble entier loué Rapport locatif annuel de 33 959 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 895,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr