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Description

PAVILLON T4 lumineux, 61m², avec jardin et garage à Orléans. - A VENDRE - MAISON PAVILLON T4 A ORLÉANS Lumineux, bien rare, idéalement situé à Orléans, ce pavillon T4 de 61m² offre un espace optimisé sur 2 niveaux. Construit en 2005, ce pavillon vendu loué bénéficie d'une exposition est-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un accès aux toilettes, un séjour de 22m² avec cuisine ouverte à l'américaine menant à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette supplémentaire. Les caractéristiques de ce bien comprennent un chauffage individuel avec convecteurs électriques, un garage, un jardin et une terrasse sur un terrain de 137m². Le bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable aux locataires. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des supermarchés, des écoles et des pharmacies accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce pavillon T4 exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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