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Description

MAISON T3 à Sainte-Marie-de-Ré avec piscine, terrasse bois et dépendance, à deux pas de la plage. - Opportunité CITYA ARDOUIN ILE DE RE ; A VENDRE - Charmante maison située à Sainte-Marie-de-Ré, à deux pas de la plage, sur l'île de Ré. Cette jolie villa de plain-pied, construite en 2005, est un véritable havre de paix. Nichée sur une magnifique parcelle de 525m2, elle est entourée de lavande, agapanthes, yuccas et palmiers, et dispose d'une belle piscine entourée d'une terrasse en bois. La maison comprend une lumineuse pièce de vie traversante avec un espace cuisine, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un dégagement mène à 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. De plus, une petite dépendance offre la possibilité d'aménager une chambre d'hôte ou un espace additionnel selon vos besoins. Cette propriété offre également plusieurs stationnements sur la parcelle. Vous aurez la liberté d'aménager et d'étendre la maison selon vos envies, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon personnalisé. Cette maison chaleureuse et accueillante est un bien rare sur le marché immobilier. Avec ses espaces extérieurs bien entretenus et sa proximité avec les commodités telles que les supermarchés, les écoles et les pharmacies, elle représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Sainte-Marie-de-Ré. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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